Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Beschikbaar vanaf 1 jul. 2027
Nieuw
Volledig instapklaar kantoor te huur van 814 m².
€ 10.853
3000 Leuven
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 814 m² bewoonbaar
Beschrijving
Moderne kantoorruimtes te huur in Leuven, op wandelafstand van station en stadscentrum
Deze hoogwaardige kantoorruimtes bevinden zich op een strategische ligging in Leuven, vlak bij het trein- en busstation en op wandelafstand van het stadscentrum.
Het gebouw biedt moderne, energiezuinige kantoorvloeren die volledig zijn uitgerust met hedendaagse technieken. Verwarming, koeling en ventilatie verlopen via klimaatplafonds, terwijl LED-verlichting met bewegingsdetectie en zonnepanelen bijdragen aan een duurzame en comfortabele werkomgeving. Dankzij de kwalitatieve afwerking kunnen bedrijven zich hier onmiddellijk vestigen in een professionele omgeving die klaar is voor de toekomst.
Beschikbare oppervlaktes
• Verdieping 1: 814 m²
• Verdieping 1: 720 m²
• Verdieping 2: 528 m²
Beschikbaar vanaf juli 2027.
Parkeermogelijkheden
Elke kantoorruimte beschikt over een ruim aantal privatieve parkeerplaatsen, waarvan meerdere voorzien zijn van laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen.
• 814 m²: 13 parkeerplaatsen (waarvan 3 met laadpunt)
• 720 m²: 11 parkeerplaatsen (waarvan 3 met laadpunt)
• 528 m²: 9 parkeerplaatsen (waarvan 2 met laadpunt)
Huurprijs parkeerplaats: € 1.300 per parkeerplaats per jaar.
Daarnaast beschikt het gebouw over een ondergrondse fietsenstalling met douches, ideaal voor medewerkers die zich duurzaam willen verplaatsen.
Troeven
✔ Topligging nabij station Leuven en het stadscentrum
✔ Uitstekende bereikbaarheid met trein, bus, fiets en wagen
✔ Energiezuinig en duurzaam kantoorgebouw
✔ Verwarming, koeling en ventilatie geïntegreerd in het plafond
✔ LED-verlichting met bewegingsdetectie
✔ Zonnepanelen aanwezig
✔ Ruime parkeervoorzieningen met laadpunten
✔ Ondergrondse fietsenstalling en douches
Deze kantoren vormen de ideale uitvalsbasis voor ondernemingen die hun medewerkers en bezoekers een moderne werkplek willen aanbieden op een van de meest bereikbare locaties van Leuven.
Contacteer ons voor meer informatie, plannen of een bezoek ter plaatse.
Deze hoogwaardige kantoorruimtes bevinden zich op een strategische ligging in Leuven, vlak bij het trein- en busstation en op wandelafstand van het stadscentrum.
Het gebouw biedt moderne, energiezuinige kantoorvloeren die volledig zijn uitgerust met hedendaagse technieken. Verwarming, koeling en ventilatie verlopen via klimaatplafonds, terwijl LED-verlichting met bewegingsdetectie en zonnepanelen bijdragen aan een duurzame en comfortabele werkomgeving. Dankzij de kwalitatieve afwerking kunnen bedrijven zich hier onmiddellijk vestigen in een professionele omgeving die klaar is voor de toekomst.
Beschikbare oppervlaktes
• Verdieping 1: 814 m²
• Verdieping 1: 720 m²
• Verdieping 2: 528 m²
Beschikbaar vanaf juli 2027.
Parkeermogelijkheden
Elke kantoorruimte beschikt over een ruim aantal privatieve parkeerplaatsen, waarvan meerdere voorzien zijn van laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen.
• 814 m²: 13 parkeerplaatsen (waarvan 3 met laadpunt)
• 720 m²: 11 parkeerplaatsen (waarvan 3 met laadpunt)
• 528 m²: 9 parkeerplaatsen (waarvan 2 met laadpunt)
Huurprijs parkeerplaats: € 1.300 per parkeerplaats per jaar.
Daarnaast beschikt het gebouw over een ondergrondse fietsenstalling met douches, ideaal voor medewerkers die zich duurzaam willen verplaatsen.
Troeven
✔ Topligging nabij station Leuven en het stadscentrum
✔ Uitstekende bereikbaarheid met trein, bus, fiets en wagen
✔ Energiezuinig en duurzaam kantoorgebouw
✔ Verwarming, koeling en ventilatie geïntegreerd in het plafond
✔ LED-verlichting met bewegingsdetectie
✔ Zonnepanelen aanwezig
✔ Ruime parkeervoorzieningen met laadpunten
✔ Ondergrondse fietsenstalling en douches
Deze kantoren vormen de ideale uitvalsbasis voor ondernemingen die hun medewerkers en bezoekers een moderne werkplek willen aanbieden op een van de meest bereikbare locaties van Leuven.
Contacteer ons voor meer informatie, plannen of een bezoek ter plaatse.
Energie
- EPC Certificaat: 20250218-0014027364-NR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 814 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
175146
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.