Nieuw
prachtige gezinswoning op Toverberg 21 in Heverlee
€ 1.900
Een pand van Immo Verimass
Overzicht
- 328 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Beschikbaar vanaf 1/12. Available from 1/12.
Deze charmante woning is gelegen in een groene en rustige residentiële buurt, ideaal voor wie houdt van privacy en een vredige woonomgeving. De straat zelf is rustig en omgeven door natuur, met op wandelafstand het uitgestrekte Heverleebos en verschillende wandel- en fietsroutes. Ook voor gezinnen is dit een toplocatie, want er bevindt zich een speelplein vlakbij.
Daarnaast geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte aansluiting op de E314 en E40 ben je in geen tijd in Leuven, Brussel of andere omliggende steden. Ook met de fiets en het openbaar vervoer is de verbinding naar Leuven-centrum eenvoudig en comfortabel, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel pendelaars als gezinnen die zich graag dichtbij de stad vestigen zonder in te boeten aan rust en ruimte.
Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en medische diensten zijn vlot bereikbaar, waardoor deze woning de perfecte combinatie biedt van comfort, bereikbaarheid en natuurbeleving. Toverberg 21 is dan ook de ideale woonplek voor wie houdt van een groene omgeving met alle troeven van de stad binnen handbereik. Het pand ligt op maar 9 minuten van IMEC.
Indeling:
gelijkvloers: inkomhal, open leefruimte, eetruimte, volledig ingerichte keuken (vaatwasmachine, koelkast, diepvriezer, microgolf, oven , inductiekookplaat), wasruimte/ bering, apart toilet en een garage voor 1 wagen.
1ste verdieping: 4 slaapkamers waarvan de master slaapkamer voorzien is van een dressingkamer en een ensuite badkamer (met douche en ligbad, een dubbele lavabo en toilet) en balkon, tweede badkamer (douche en lavabo) en apart toilet.
2de verdieping: 2 polyvalente ruimtes en technische ruimte.
Buitenkant: mooi aangelegde tuin met terras, tuinhuis en oprit.
Grondplan woning terug te vinden onder 'downloads'.
Contractduur: lange duur (3-9 jaar).
Geen studenten/No students. Geen/No Co-housing.
Huurprijs: 1.900 euro per maand. Al het verbruik is individueel.
EPC: 185 kWh/m2 met als unieke code: 2943931
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar immo@verimass.be met uw contact gegevens.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Deze charmante woning is gelegen in een groene en rustige residentiële buurt, ideaal voor wie houdt van privacy en een vredige woonomgeving. De straat zelf is rustig en omgeven door natuur, met op wandelafstand het uitgestrekte Heverleebos en verschillende wandel- en fietsroutes. Ook voor gezinnen is dit een toplocatie, want er bevindt zich een speelplein vlakbij.
Daarnaast geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte aansluiting op de E314 en E40 ben je in geen tijd in Leuven, Brussel of andere omliggende steden. Ook met de fiets en het openbaar vervoer is de verbinding naar Leuven-centrum eenvoudig en comfortabel, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel pendelaars als gezinnen die zich graag dichtbij de stad vestigen zonder in te boeten aan rust en ruimte.
Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en medische diensten zijn vlot bereikbaar, waardoor deze woning de perfecte combinatie biedt van comfort, bereikbaarheid en natuurbeleving. Toverberg 21 is dan ook de ideale woonplek voor wie houdt van een groene omgeving met alle troeven van de stad binnen handbereik. Het pand ligt op maar 9 minuten van IMEC.
Indeling:
gelijkvloers: inkomhal, open leefruimte, eetruimte, volledig ingerichte keuken (vaatwasmachine, koelkast, diepvriezer, microgolf, oven , inductiekookplaat), wasruimte/ bering, apart toilet en een garage voor 1 wagen.
1ste verdieping: 4 slaapkamers waarvan de master slaapkamer voorzien is van een dressingkamer en een ensuite badkamer (met douche en ligbad, een dubbele lavabo en toilet) en balkon, tweede badkamer (douche en lavabo) en apart toilet.
2de verdieping: 2 polyvalente ruimtes en technische ruimte.
Buitenkant: mooi aangelegde tuin met terras, tuinhuis en oprit.
Grondplan woning terug te vinden onder 'downloads'.
Contractduur: lange duur (3-9 jaar).
Geen studenten/No students. Geen/No Co-housing.
Huurprijs: 1.900 euro per maand. Al het verbruik is individueel.
EPC: 185 kWh/m2 met als unieke code: 2943931
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar immo@verimass.be met uw contact gegevens.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230723-0002943931-RES-2
- Energieverbruik: 185 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 328 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
|---|---|
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Verimass
Immo Verimass - vastgoed in vertrouwen
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren?
Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres. Ons ervaren team staat garant voor deskundig advies en een correcte afhandeling van uw project. Door ons dynamisch team worden uw zorgen beperkt tot een minimum. Dit alles aan correcte commissielonen zonder bijkomende onverwachte kosten zoals bv. publiciteit.
Buiten de kantooruren kunt u eveneens terecht bij ons, het enige wat u hoeft te doen is een afspraak vastleggen!
Onze meerwaarde:
• Eerlijk & haalbaar: dankzij onze ervaring geen loze beloften, maar een eerlijke en haalbare verkoopprijs bij schattingen en expertises
• Volledig dossier: onze specialisten stellen in alle openheid uw dossier samen met up-to-date kennis van alle wettelijke bepalingen
• Publiciteit: Uw vastgoed in de beste print- en online media, zonder extra kosten
• Eén aanspreekpunt: uw persoonlijke dossierbeheerder die waakt over uw project als een goede huisvader
• Geen verkoop = geen kosten: bij ons geldt het ‘no cure, no pay’ principe. U betaalt enkel commissie op het gerealiseerde resultaat
• Maximale bescherming: lid van het BIV (Beroepsinstituut van Vastgoedmakerlaars) en lid van de CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen van België)
spir6296CC
Leer meer over vastgoed
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025
Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner
06 December 2024