Nieuw
Gerenoveerde gezinswoning met tuin aan Park Michotte
Een pand van Viva Immo
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Aan de rand van Park Michotte, op wandelafstand van scholen, winkels en bushalte, en op fietsafstand van het centrum en het station van Leuven, wacht deze erg knappe en lichtrijke rijwoning op nieuwe huurders.
De woning onderging de afgelopen jaren meerdere renovaties, waaronder een nieuw dak met zonnepanelen, een moderne keuken en badkamer, en werd zopas volledig herschilderd. Het resultaat is een instapklare, energiezuinige gezinswoning op een bijzonder groene locatie.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime inkomhal met vestiaire/berging, vergezeld van een apart toilet. De recente keuken vormt samen met de eetkamer en de leefruimte één geheel dat uitkijkt op de tuin. Die tuin grenst rechtstreeks aan het park en dankzij het poortje achteraan lijkt het alsof je eigen achtertuin naadloos overgaat in een bosrijke omgeving.
Een tussenverdieping op mezzanineniveau biedt een ideale bureauruimte met zicht op de tuin en de bomen van het park, wat zorgt voor een aangenaam thuiskantoor.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, evenals de masterbedroom met aansluitende dressing.
De tweede verdieping telt twee extra slaapkamers en een bijkomende kamer die perfect dienstdoet als dressing, kinderkamer of handige berging.
Er is ook een kelder. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor € 1.750 per maand.
Wil je meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons gerust.
De woning onderging de afgelopen jaren meerdere renovaties, waaronder een nieuw dak met zonnepanelen, een moderne keuken en badkamer, en werd zopas volledig herschilderd. Het resultaat is een instapklare, energiezuinige gezinswoning op een bijzonder groene locatie.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime inkomhal met vestiaire/berging, vergezeld van een apart toilet. De recente keuken vormt samen met de eetkamer en de leefruimte één geheel dat uitkijkt op de tuin. Die tuin grenst rechtstreeks aan het park en dankzij het poortje achteraan lijkt het alsof je eigen achtertuin naadloos overgaat in een bosrijke omgeving.
Een tussenverdieping op mezzanineniveau biedt een ideale bureauruimte met zicht op de tuin en de bomen van het park, wat zorgt voor een aangenaam thuiskantoor.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, evenals de masterbedroom met aansluitende dressing.
De tweede verdieping telt twee extra slaapkamers en een bijkomende kamer die perfect dienstdoet als dressing, kinderkamer of handige berging.
Er is ook een kelder. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor € 1.750 per maand.
Wil je meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons gerust.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251030-0003710359-RES-2
- Energieverbruik: 142 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 812 |
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven!
Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
Eeuwfeeststraat 43
Leer meer over vastgoed
26 October 2025
Fake huuradvertenties op Facebook
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025