Vrijstaande woning
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 785 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze gelijkvloerse en vrijstaande woning kijkt op een prachtig natuurgebied en is gelegen op een top locatie tussen Leuven en Rotselaar in.
De woning telt 3 mooie en ruime slaapkamers van elk 11m²
De badkamer is luxueus afgewerkt met een dubbel relaxbad, douche en een dubbele wastafel.
Een woonkamer van de woning is ruim 25m² en kijkt via een groot schuifraam op een prachtige grote tuin met daarachter een natuurgebied.
De keuken is goed voorzien en alle toestellen zijn ingebouwd ( kookplaat, oven, koelkast, afwasmachine, dubbele wastafel, microgolf oven dampkap )
In de ruime berging is er nog een extra grote diepvries en er is plaats voor zowel een wasmachine als een droogkast.
Via de berging zijn zowel de kelder als de zolder bereikbaar.
De kelder is voorzien van een groot model waterverzachter en de zolder strekt zich uit over heel de woning dus hier is veel opslagplaats.
In de gang is er plaats voor een vestiaire en er is een apart toilet.
Naast de woning bevindt zich een groot terras van 45m² en een ruime garage.
Door de recente renovatiewerken is de woning zeer gunstig in verbruik.
Beschikbaar vanaf 1/1/2026.
De eigenaar zal voorzien in de volgende zaken :
- Het periodieke onderhoud van de ketel en de waterverzachter.
- Het bijvullen van de waterverzachter met zout.
- Het periodiek legen van de septische put.
Dit is alvast een groot gemak voor de huurders.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190425-0002153881-RES-1
- Energieverbruik: 258 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 15 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 785 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 450 |
| Oppervlakte terras (m²) | 45 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Liv'it
