Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Instapklaar horecapand (± 300 m²) met hyper-geïnstalleerde keuken op commerciële toplocatie op 100m van het strand Oostduinkerke-Bad !
Een pand van CENTRO | VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
Beschrijving
OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Handelsgelijkvloers: ± 300 m²
Uitbreidingsmogelijkheden: terras aan straatzijde
INDELING:
Gelijkvloers: Inkom met automatische schuifdeuren - aparte zijingang voor mindervaliden gelagzaal - volledig geïnstalleerde industriële keuken in inox (inclusief alle ingebouwde toestellen van TOP-merken) - afgewerkte bar met frigokasten - afwaszone - berging met koelcel - sanitaire ruimten (dames/heren/mindervaliden).
Terras: Achteraan terras voor personeel aanwezig, aan straatzijde mogelijk; vergunning aan te vragen door de huurder.
AFWERKING:
Keramische tegelvloer - muren gepleisterd en geschilderd - akoestische plafondtegels - alle ramen aan straatzijde kunnen automatisch omhoog schuiven - elektrisch dak vooraan die openschuift - terrasverwarming vooraan - ledverlichting - hyper-geïnstalleerde horeca-keuken.
Algemene staat: instapklaar, zo goed als nieuw (volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen).
GROTE TROEVEN van dit horeca-pand:
- Volledig gerenoveerd
- Goed geïsoleerd (EPC-label B).
- Volledige INRICHTING (keuken met alle toestellen "RATIONAL", koelcel, ...)
- Straatzijde met verticale schuiframen, automatisch dak, glazen schuifwanden en terrasverwarming!
- Elektrische keuring conform!
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in woonzone: wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf. Vergund als restaurant.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, warmtepompen lucht/lucht, elektriciteit, telefonie/internet (wifi), ventilatiesysteem, alarm.
LIGGING:
Op een uitstekende commerciële locatie in Oostduinkerke-Bad, langs de Leopold II-laan en vlak bij de kruising met de Albert I-laan.
Dankzij deze centrale ligging 100m van het strand geniet het pand van een sterke zichtbaarheid en een aanzienlijke passage.
In de onmiddellijke omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod aan winkels en handelszaken, waaronder Proxy Delhaize en diverse kleding-, speciaalzaken en horecazaken.
* Bijzonderheden
- Vermelde huurprijs is te verhogen met de onroerende voorheffing, gemene kosten en BTW.
- Mogelijkheid om een appartement met garage(s) bij te huren in het gebouw.
- Onze referentie op www.centro.be: L0202 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Handelsgelijkvloers: ± 300 m²
Uitbreidingsmogelijkheden: terras aan straatzijde
INDELING:
Gelijkvloers: Inkom met automatische schuifdeuren - aparte zijingang voor mindervaliden gelagzaal - volledig geïnstalleerde industriële keuken in inox (inclusief alle ingebouwde toestellen van TOP-merken) - afgewerkte bar met frigokasten - afwaszone - berging met koelcel - sanitaire ruimten (dames/heren/mindervaliden).
Terras: Achteraan terras voor personeel aanwezig, aan straatzijde mogelijk; vergunning aan te vragen door de huurder.
AFWERKING:
Keramische tegelvloer - muren gepleisterd en geschilderd - akoestische plafondtegels - alle ramen aan straatzijde kunnen automatisch omhoog schuiven - elektrisch dak vooraan die openschuift - terrasverwarming vooraan - ledverlichting - hyper-geïnstalleerde horeca-keuken.
Algemene staat: instapklaar, zo goed als nieuw (volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen).
GROTE TROEVEN van dit horeca-pand:
- Volledig gerenoveerd
- Goed geïsoleerd (EPC-label B).
- Volledige INRICHTING (keuken met alle toestellen "RATIONAL", koelcel, ...)
- Straatzijde met verticale schuiframen, automatisch dak, glazen schuifwanden en terrasverwarming!
- Elektrische keuring conform!
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in woonzone: wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf. Vergund als restaurant.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, warmtepompen lucht/lucht, elektriciteit, telefonie/internet (wifi), ventilatiesysteem, alarm.
LIGGING:
Op een uitstekende commerciële locatie in Oostduinkerke-Bad, langs de Leopold II-laan en vlak bij de kruising met de Albert I-laan.
Dankzij deze centrale ligging 100m van het strand geniet het pand van een sterke zichtbaarheid en een aanzienlijke passage.
In de onmiddellijke omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod aan winkels en handelszaken, waaronder Proxy Delhaize en diverse kleding-, speciaalzaken en horecazaken.
* Bijzonderheden
- Vermelde huurprijs is te verhogen met de onroerende voorheffing, gemene kosten en BTW.
- Mogelijkheid om een appartement met garage(s) bij te huren in het gebouw.
- Onze referentie op www.centro.be: L0202 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251216-0003759882-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 300 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
L0202
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.