Prachtige, elegante villa op rustige locatie
€ 1.750.000
1560 HOEILAART
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 350 m² bewoonbaar
- 2033 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 6 Garage(s)
Beschrijving
In het groene hart van Hoeilaart, op wandelafstand van het Zoniënwoud en in de onmiddellijke nabijheid van station, winkels, scholen en de Ring, bevindt zich deze stijlvolle villa uit 2010. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 350 m² ligt ze op een prachtig, boomrijk perceel van 20a33 met een ideale zuidwestoriëntatie.
Indeling
De royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar een lichtrijke leefruimte met open haard en grote raampartijen. Aansluitend vinden we de volledig uitgeruste open keuken met eetruimte en een aparte tv-kamer, allemaal met directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime master suite met dressing en badkamer, een volwaardige gastensuite, en drie slaapkamers met ingebouwde kasten. De nachthal beschikt over extra sanitaire voorzieningen.
De zolder biedt bijkomende geïsoleerde bergruimte.
In de kelderverdieping zijn een wasruimte, drie praktische bergkelders, een technische ruimte en een uitzonderlijk grote garage met plaats voor maar liefst zes wagens ondergebracht.
Troeven
- EPC: B (133 kwh/m²/jaar)
- Condensatieketel op gas (Remeha)
- Dubbele beglazing en conforme elektriciteit
- Waterverzachter en alarmsysteem
- Regenwatertank en tuinkas
- Laadpunt voor elektrische voertuigen
- Meerdere buitenstaanplaatsen
- Gegeerde locatie met snelle en vlotte toegang tot Brussel
Energie
 |
- Energieverbruik: 133 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.194 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 350 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 6 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2033 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2033 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast
