3-gevelwoning vlakbij Wijnbrondal
€ 430.000
1630 LINKEBEEK
Een pand van Clavis Immo
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 452 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
LINKEBEEK / Unieke ligging tussen stad en natuur
Ontdek deze charmante driegevelwoning in de pittoreske Villalaan Deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Openbaar vervoer, grote invalswegen en de Ring liggen vlakbij, terwijl u tegelijkertijd geniet van de natuur in deWijnbrondal, het Schaveyspark en de omliggende landbouwgronden van Holleken. Ook het Zoniënwoud bereikt u gemakkelijk met de fiets. Sportclubs en de gemeentelijke school bevinden zich op wandelafstand.
De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ±130 m² en staat op een perceel van ±4a52ca.
Indeling
Kelder
- Praktische kelder met wasruimte.
Gelijkvloers
- Ruime en lichtrijke leef- en eetruimte van ±25 m²
- Volledig ingerichte keuken met voldoende opbergruimte en toegang tot de tuin
- Nachthal
- 2 slaapkamers
- Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
Buiten
- Zonnige zuidwestgerichte tuin, ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon
- Parkeerplaatsen en een garage/tuinberging
Eerste verdieping
- Nachthal
- 2 slaapkamers
- In te richten zolder met extra potentieel
Troeven
- Gelegen in een rustige, pittoreske straat
- Groene en kindvriendelijke omgeving
- Veel uitbreidingsmogelijkheden
Technische info
- EPC: D, 327 kWh/(m².jaar) geen renovatieverplichting
- Elektrische installatie conform (geldig tot 02/08/2036)
Asbestattest beschikbaar
Energie
 |
- Energieverbruik: 327 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 21 |
|---|---|
| Breedte (m) | 22 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 452 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 320 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Clavis Immo