degelijke woning (3 slpk) op 11 a 95 ca
€ 290.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 1195 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Degelijk en heel verzorgd woonhuis op uniek, heel breed perceel van bijna 12 are met noordgerichte achtertuin en oostgerichte zijtuin met veel potentieel voor uitbreiding van de woning tot op 3m van de perceelsgrens.
Dit huis is tevens charmant van uitstraling en heeft een comfortabele indeling met een aparte inkomhal, een lichtrijke leefruimte met mooie parketvloer (Hongaarse punt) en nog een tweede zithoek met kachel, connectie naar de keuken en het overdekte terras.
Boven zijn er 3 ruime slaapkamers, die reeds een update kregen, voorzien zijn van laminaat en dubbele beglazing. De badkamer werd op het gelijkvloers ondergebracht.
Centrale verwarming (stookolie), airco in de zithoek en met goed bruikbare kelderruimte en apart garagegebouw.
Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van toepassing.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251015-0003704506-RES-1
- Energieverbruik: 928 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- ABA_13013C038404N002_20250769085.pdf
- AIA Blaubergsesteenweg 94 Herselt.pdf
- Certificaat-20251015-0003704506-RES-1_signed.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0921136-29_9_2025.pdf
- export-cadgis Herselt Blaubergsesteenweg 94.pdf
- Gewestinfo-O2025-0921132-29_9_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0921139-29_9_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0921140-29_9_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0921134-29_9_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0921135-29_9_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0921133-29_9_2025.pdf
- VIP-00616781.pdf
- keuring elek 2091936_nl.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 614 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1195 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |



