Gerenoveerd, rustig gelegen, 3 slpk
€ 410.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 203 m² bewoonbaar
- 781 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bijzonder mooi en rustig gelegen gezinswoning op 7 a 81 ca, 5 jaar geleden volledig gerenoveerd (hoogrendementsglas in nieuw schrijnwerk, isolatie zolderruimte, CV-ketel op aardgas, elektriciteit conform).
Op 10 minuten wandelen van centrum Blauberg en vlakbij wandel- en fietswegen.
De verzorgde inkomhal geeft toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte (45m²) en de nachthal. Met grote, vernieuwde raampartijen aan zowel de voor-, zij- als tuinzijde. De moderne, halfopen keuken is volledig uitgerust en biedt een vlotte interactie met de leefruimte. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken, bereikt u via tuindeuren het overdekte terras. Bij de renovatie werd ook de badkamer (met douche en 2e toilet) volledig vernieuwd. Met apart gastentoilet. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers (14, 16 en 17m²). De grootste kamer heeft een rechtstreekse toegang tot de tuin. Met goed georganiseerde bergruimten met inbouwkasten.
De zuid-oost gerichte tuin werd reeds ingedeeld en voorzien van overdekt terras, maar dient nog verder aangelegd te worden.
Verder heeft de woning nog een grote zolder (met zolderluik) die uitbreidingsmogelijkheden biedt en is er voldoende parkeerplaats voorzien, alsook een vrijstaande, vergunde garage.
Volledig omheind en afgesloten met poort. Met mooi aangelegde voortuin en aanleg in klinkers.
Gunstig energielabel C.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220808-0002652706-RES-1
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.055 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 203 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 781 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
