Gerenoveerde Woning met 3 Slaapkamers in Herselt
€ 410.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 203 m² bewoonbaar
- 781 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare woning in een groene en rustige omgeving? Dan is deze charmante, volledig gerenoveerde woning in Herselt, Blauberg precies wat u zoekt!
Deze volledig gerenoveerde woning (2018) combineert modern comfort met een warme, huiselijke sfeer op een perceel van 7a81ca. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, omgeven door natuur en rust. U bent op nog geen 10min wandelen van de dorpskern van Blauberg, vlak bij wandel- en fietswegen.
Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte (45m²) en de nachthal. De ruime leefruimte geniet van overvloedig natuurlijk licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als tuinzijde. De moderne, halfopen keuken is volledig uitgerust en biedt een vlotte interactie met de leefruimte.
Vanuit de woonkamer bereikt u het overdekte terras, ideaal om het hele jaar door buiten te genieten van de tuin en de rustige omgeving.
Bij de renovatie in 2018 is ook de badkamer volledig vernieuwd, en er is een apart gastentoilet aanwezig. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (14 en 16m²) én een derde grote kamer (17m²) die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Deze kamer heeft bovendien een rechtstreekse toegang tot de tuin. Via de nachthal is er ook toegang naar de wasplaats en berging.
De zuid-oost gerichte tuin vormt een oase van rust en privacy een perfecte plek om te ontspannen of buiten te eten.
Verder heeft de woning nog een grote zolder (met zolderluik) die uitbreidingsmogelijkheden biedt en is er voldoende parkeerplaats voorzien, alsook een losstaande garage.
Deze woning hoogrendementsbeglazing, CV-ketel op gas (2012), elektriciteit conform, EPC C (225, net geen B) en volledig instapklaar. De woning is momenteel verhuurd, huurder verhuizen in september.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220808-0002652706-RES-1
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.055 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 203 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 781 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 18 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |