> Te koop > HERSELT > Huis > Gerenoveerde Woning met 3 Slaapkamers in Herselt
Nieuw

Gerenoveerde Woning met 3 Slaapkamers in Herselt

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 203 m² bewoonbaar
  • 781 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Bent u op zoek naar een instapklare woning in een groene en rustige omgeving? Dan is deze charmante, volledig gerenoveerde woning in Herselt, Blauberg precies wat u zoekt!

Deze volledig gerenoveerde woning (2018) combineert modern comfort met een warme, huiselijke sfeer op een perceel van 7a81ca. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, omgeven door natuur en rust. U bent op nog geen 10min wandelen van de dorpskern van Blauberg, vlak bij wandel- en fietswegen.

Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte (45m²) en de nachthal. De ruime leefruimte geniet van overvloedig natuurlijk licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als tuinzijde. De moderne, halfopen keuken is volledig uitgerust en biedt een vlotte interactie met de leefruimte.

Vanuit de woonkamer bereikt u het overdekte terras, ideaal om het hele jaar door buiten te genieten van de tuin en de rustige omgeving.

Bij de renovatie in 2018 is ook de badkamer volledig vernieuwd, en er is een apart gastentoilet aanwezig. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (14 en 16m²) én een derde grote kamer (17m²) die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Deze kamer heeft bovendien een rechtstreekse toegang tot de tuin. Via de nachthal is er ook toegang naar de wasplaats en berging.

De zuid-oost gerichte tuin vormt een oase van rust en privacy een perfecte plek om te ontspannen of buiten te eten.

 

Verder heeft de woning nog een grote zolder (met zolderluik) die uitbreidingsmogelijkheden biedt en is er voldoende parkeerplaats voorzien, alsook een losstaande garage.

 

Deze woning hoogrendementsbeglazing, CV-ketel op gas (2012), elektriciteit conform, EPC C (225, net geen B) en volledig instapklaar. De woning is momenteel verhuurd, huurder verhuizen in september.

 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20220808-0002652706-RES-1
  • Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 410.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.055
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1977
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 203
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 781
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 18
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
GOORDIJK 23 HERSELT
Gerenoveerde Woning met 3 Slaapkamers in Herselt foto {{pictureIndex}}

Gerenoveerde Woning met 3 Slaapkamers in Herselt

€ 410.000

Goordijk 23 - 2230 HERSELT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto