Te renoveren bel-etagewoning met veel potentieel!
€ 319.000
Een pand van C&M VASTGOED
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 784 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Aan de dorpsrand van Herselt vind je deze te renoveren, maar charmante bel-étagewoning, met zicht op de watertoren en omgeven door groen. De woning ademt de sfeer van de jaren ’70 en biedt tegelijk alle mogelijkheden om te renoveren naar jouw droomwoning.
Op straatniveau bevindt zich een ruime inpandige garage met wasplaats en berging. Op de eerste verdieping bevindt zich de open leefruimte met grote raampartijen en een gezellige zithoek. Vanaf hier kijk je uit op het terras, de tuin en het achterliggende groen. Er is tevens een ruime keuken aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en bidet. Er is ook nog een (apart) gastentoilet.
Naast de inkomhal bevindt zich een bureel. dit is eventueel ook te transformeren naar een 4de slaapkamer. De huidige 3 slaapkamers zijn alleszins zeer ruim en aangenaam om er te vertoeven.
De woning wordt verwarmd via vloerverwarming op stookolie en via een kachel.
Met een ligging aan de dorpsrand op wandel- en fietsafstand van het centrum, winkels en scholen biedt deze woning tonnen potentieel. Er kan een vrij beroep worden uitgeoefend, wat deze woning ook interessant maakt voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Na het werk kan je in de tuin ontspannen.
De renovatieplicht is van toepassing. Er zijn financiële ondersteuningsmaatregelen (vb. renteloos renovatiekrediet, energielening+, bepaalde premies...) om u daarbij te helpen!
Kom jij deze woning ontdekken? Contacteer ons op 0479/01.01.01!
Energie
 |
- Energieverbruik: 1571 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 907 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 784 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
C&M VASTGOED