Gedeeltelijk vernieuwde boerderij op 903 m²
€ 349.900
Een pand van Home-ID Lauwers
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 903 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in het dorpscentrum van het charmante Gierle (Lille) en nabij de E34, biedt deze ruime boerderij van 240m² een zee van mogelijkheden. Met vier à 6 slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin, en een ingerichte badkamer met inloopdouche en ligbad biedt dit huis volop comfort. De unieke vintage uitstraling en ruime kamers creëren een warme sfeer waar je meteen thuis voelt. Inpandige uitbreiding voor meer kamers is zeker mogelijk (ongeveer 70 m²)
De keuken, het kloppende hart van de landelijke vrijstaande woonst, is ruim en licht door de grote ramen en dakramen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De eetkamer vormt de perfecte plek voor gezellige familiemomenten. De woonkamer straalt warmte uit, ideaal voor ontspannende avonden. Aanpalend is een bureel of slaapkamer zodat thuis werken of gelijkvloerse bewoning perfect opties zijn.
Verder is er voor de hobbyist een magazijn/garage ruimte van ongeveer 70 m² om tot 4 wagens te stallen en is er verder een enorme plafondhoogte die je de mogelijkheid geeft om en vooraan op de parking kan je tot 5 wagens plaatsen.
Buiten beschik je over een riant perceel van 903m². De tuin biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte voor kinderen of gewoon als een kalme oase om tot rust te komen.
Deze woning is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een blend van rustieke charme en comfort, met genoeg ruimte om eigen ideeën en stijlen toe te voegen. Mis deze kans niet om te wonen in de rustige omgeving van Lille, in het hart van de Kempen. Uw nieuwe thuis wacht op u!
Bijzonderheden:
- nieuw dak, ramen, cv op gas, (grotendeels) vernieuwde elektriciteit, isolatie, badkamer, leidingen,.....
- Vele invulmogelijkheden: Kangoeroewoning, groot gezin, bureel aan huis, magazijntje,.....
EPC label C, maar men is nog met isolatie werken bezig en men verwacht een verbeterde aanpassing naar label B !
Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) Pg (gelegen in woongebied) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) vv (verkavelingsvergunning)
P-score: A , G-score: A
Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.
Energie
 |
- Energieverbruik: 258 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 17.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 48 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 903 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 205 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 700 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home-ID Lauwers
