Perfect onderhouden kwalitatief afgewerkte woning op een rustige locatie vlakbij het centrum.
€ 565.000
Een pand van Verlinden Vastgoed
Overzicht
- 191 m² bewoonbaar
- 175 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze prachtige woning ligt op wandelafstand van het centrum en het station, terwijl je tegelijkertijd geniet van een rustige locatie vlakbij de bossen van de Galbergen. De woning biedt een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende gehuchten, gemeenten en de snelwegen E34 en E313.
Indeling en leefruimte
Bij het binnenkomen via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet en vestiaireruimte, betreed je de ruime leefkeuken. Grote ramen zorgen hier voor een aangename lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, microgolfoven, heteluchtoven, vaatwasser, dubbele spoeltafel, en stijlvolle composieten werkbladen. Een gezellige eethoek biedt bovendien extra ruimte om te vertoeven. Daarnaast is er een ruime wasplaats die ook als praktische bergruimte dient.
Via een schuifraam of de achterdeur bereik je het deels overdekte terras en de volledig afgesloten, zuidgeoriënteerde tuin. Hier geniet je van rust en privacy.
Verdieping 1: Zithoek en master bedroom
De eerste verdieping biedt een gezellige zithoek met parketvloer en zicht op het groen. De ruimte is flexibel in te delen en biedt tal van mogelijkheden om naar smaak in te richten. Een glazen schuifwand met gordijn leidt naar de ruime slaapkamer, die aansluit op een strak afgewerkte badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een toilet.
Verdieping 2: Extra mogelijkheden
De tweede verdieping is momenteel ingericht als een royale slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een douche, wastafel in meubel en een extra toilet. Door de ruime opzet biedt deze verdieping tal van indelingsmogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, bureau of een hobbyruimte.
Praktisch en comfortabel
De garage is omgevormd tot een handige wasplaats/berging. Voor de woning is een privé autostaanplaats voorzien, en in de kelder zijn twee extra autostaanplaatsen begrepen in de prijs.
Perfect onderhouden en gunstig gelegen
Deze woning is niet alleen perfect onderhouden maar ook doordacht ingericht met hoogwaardige materialen. De combinatie van een rustige, maar centrale ligging en een kwalitatieve afwerking maakt deze woning absoluut de moeite waard om te bezichtigen.
Maak snel een afspraak en ontdek deze unieke woonst!
Indeling en leefruimte
Bij het binnenkomen via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet en vestiaireruimte, betreed je de ruime leefkeuken. Grote ramen zorgen hier voor een aangename lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, microgolfoven, heteluchtoven, vaatwasser, dubbele spoeltafel, en stijlvolle composieten werkbladen. Een gezellige eethoek biedt bovendien extra ruimte om te vertoeven. Daarnaast is er een ruime wasplaats die ook als praktische bergruimte dient.
Via een schuifraam of de achterdeur bereik je het deels overdekte terras en de volledig afgesloten, zuidgeoriënteerde tuin. Hier geniet je van rust en privacy.
Verdieping 1: Zithoek en master bedroom
De eerste verdieping biedt een gezellige zithoek met parketvloer en zicht op het groen. De ruimte is flexibel in te delen en biedt tal van mogelijkheden om naar smaak in te richten. Een glazen schuifwand met gordijn leidt naar de ruime slaapkamer, die aansluit op een strak afgewerkte badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een toilet.
Verdieping 2: Extra mogelijkheden
De tweede verdieping is momenteel ingericht als een royale slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een douche, wastafel in meubel en een extra toilet. Door de ruime opzet biedt deze verdieping tal van indelingsmogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, bureau of een hobbyruimte.
Praktisch en comfortabel
De garage is omgevormd tot een handige wasplaats/berging. Voor de woning is een privé autostaanplaats voorzien, en in de kelder zijn twee extra autostaanplaatsen begrepen in de prijs.
Perfect onderhouden en gunstig gelegen
Deze woning is niet alleen perfect onderhouden maar ook doordacht ingericht met hoogwaardige materialen. De combinatie van een rustige, maar centrale ligging en een kwalitatieve afwerking maakt deze woning absoluut de moeite waard om te bezichtigen.
Maak snel een afspraak en ontdek deze unieke woonst!
Energie
- Energieverbruik: 130 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (PDF)
Financieel
Prijs | € 565.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Is beschermd | Nee |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 191 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 3 |
Ruimtes
Slaapkamer | 15.77 m² |
---|---|
Slaapkamer | 12.52 m² |
Slaapkamer | 21.11 m² |
Keuken | 24.7 m² |
Leefruimte | 30.62 m² |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 175 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Verlinden Vastgoed
Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes.
Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
TK2024-564