Laagbouwvilla Toplocatie, 3 Slaapkamers en Epc B-label
€ 549.000
Een pand van Home4You Real Estate
Jouw zoektocht
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 763 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare laagbouwvilla op toplocatie in Kontich
Droomt u van rustig wonen op een uitstekende locatie, zonder zorgen en volledig instapklaar? Dan is deze prachtige laagbouwvilla in een rustige, doodlopende straat in Kontich, in de residentiële wijk Wildveld precies wat u zoekt!
Deze verzorgde woning combineert comfort, energiezuinigheid en praktische leefruimte. Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in een aangename en lichtrijke leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en een afgewerkte zolderverdieping die perfect kan dienen als polyvalente ruimte, hobbykamer, bureau of extra slaapkamer.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een gunstig EPC-label B, 12 zonnepanelen, conforme elektriciteit en een asbestvrij attest bent u verzekerd van een toekomstgerichte investering. Daarnaast beschikt de woning over een kruipkelder.
Praktische troeven ontbreken niet: er is een ruime wasplaats/opbergruimte, een carport/oprit voor 2 auto's, airconditioning en een alarmsysteem voor extra veiligheid en wooncomfort.
Buiten geniet u van een prachtige zonnige tuin, een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te genieten met familie en vrienden. De rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en belangrijke invalswegen, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk.
Troeven op een rij:
✔ Instapklare laagbouwvilla
✔ Topligging in een rustige, doodlopende straat te Kontich
✔ 3 slaapkamers + afgewerkte polyvalente zolderruimte
✔ EPC-label B
✔ 12 zonnepanelen
✔ Asbestvrij
✔ Elektriciteit conform
✔ Kruipkelder aanwezig
✔ Wasplaats/opbergruimte
✔ Airconditioning/ Pelletkachel
✔ Alarmsysteem
✔ Carport
✔ Prachtige zonnige tuin
Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen op een uitstekende locatie. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze mooie woning!
0478240853
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250723-0003651736-Res-1
- Energieverbruik: 140 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 954 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 33 |
|---|---|
| Breedte (m) | 23 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 763 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 450 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home4You Real Estate
