> Te koop > Essen > Huis > Fijne gezinswoning met 3 slaapkamers te koop!
Nieuw

Fijne gezinswoning met 3 slaapkamers te koop!

Een pand van Dewaele Vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 406 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op zoek naar een tijdloos gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers te Essen-Horendonk?
Met gezellige tuin, veel bergruimte en vrij zicht achteraan.
Interesse gewekt? Lees snel verder!
We betreden de woning via de inkomhal (ca. 9m²), de authentieke tegelvloer trekt meteen de aandacht.
De aanpalende garage is voorzien van een automatische poort en voldoende ruimte om fietsen te stallen.

De tijdloos gerenoveerde keuken (ca. 20m²) is voorzien van alle comfort zoals: inductiekookvuur met afzuigsysteem, vaatwas, ijskast, diepvries, microgolfoven en oven. Fijn ontbijten doe je aan de ontbijttoog. Verder is er voldoende kastruimte voorzien.

Achter de keuken vinden we de (was)berging terug. Verder is hier een apart toilet, zijn er enkele ingemaakte kasten en een afgietbak voorzien.
Lopen we nog een stukje door vinden we nog een extra troef, nog een extra ruimte die je kan gebruiken als berging/hobbyruimte/atelier.

In de leefruimte op prachtige parketvloer (ca. 35m²) is het heerlijk vertoeven. Gezellig bijwarmen doe je met de pelletkachel. De grote raampartijen zorgen voor een fijne connectie met de tuin.

Op de eerste verdieping vinden we momenteel 2 slaapkamers terug (ca. 16m² - 10m²).
De ruime dressing (ca .10m²) met ingemaakte kasten kan makkelijk omgetoverd worden tot een volwaardige derde slaapkamer.

De ruime badkamer (ca. 10m²) biedt ruimte voor een inloopdouche, toilet, ingemaakte kasten, enkel wandmeubel en handdoekdroger.


Diversen:
- Overal rolluiken
- Aparte koer voor vuilbakken
- Voldoende bergruimte
- Bergzolder met vlizotrap
- Volledig omheinde tuin met vrij zicht achteraan
- Poortje naar achtergelegen weide waardoor je makkelijk de straat bereikt
- Gezellig terras
- Centrale verwarming op stookolie

(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Kalmthout
Dewaele vastgoed met advies.


De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 10/10/2026 tussen 10:00 en 14:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Energie


Epc F
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Fijne gezinswoning met 3 slaapkamers te koop!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Fijne gezinswoning met 3 slaapkamers te koop!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 800

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1958
Staat Op te frissen
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Perceel
Totale oppervlakte (m²) 406
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee

Een pand van


Dewaele Vastgoed
Logo van makelaar: Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
Logo van makelaar: Dewaele Vastgoed
D2920-26082
Fijne gezinswoning met 3 slaapkamers te koop! foto {{pictureIndex}}

Fijne gezinswoning met 3 slaapkamers te koop!

€ 325.000

Melkerijstraat 38 - 2910 Essen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?