Volledig gerenoveerde woning met 4 slpks en gezellige tuin
€ 485.000
Een pand van Sensum Vastgoed
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 332 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Beschrijving
Inkomhal op parket met ingem. vestiairekast en gastentoilet. Berging en wasplaats met aparte zij-ingang.
Woonk. in L-vorm (42m²) op eiken parket met gashaard. Dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin.
Open keuken (2013) voorzien van een SMEG koelkast met vriesvak, een Miele vaatwasser (2022), dampkap, dubb. spoelbak en microgolfoven.
Badk., vernieuwd in 2023, uitgerust met ligbad, geïnt. douche, lavabo in meubel en toilet.
Verd.;
Nachthal met toegang tot 4 slpks op laminaat (15m², 14m², 11m² en 13m²), waarvan de master-bedroom beschikt over een aparte dressing.
Badk. met een inloop-regendouche, toilet en dubb. lavabo in meubel.
Ruime bergzolder (50m²) via vlizotrap.
De omheinde compacte en gezellige tuin vormt een buitenparadijs met een vijgenboom, dak-platanen en verschillende terrassen, waaronder een sfeervolle zithoek onder de blauwe regen. Bovendien is er een plunge-pool van 3 x 3 m aanwezig.
De woning werd in 2013 gestript en voll. gerenoveerd: gevelsteen, muurisolatie, binnenmuren, bovenverdieping, dak, ramen en deuren, elektriciteit, sanitair, parketvloeren, riolering, radiatoren en vloerverwarming op de verdieping. In 2025 werd een nwe CV op gas geplaatst.
Extra:
* Geïsoleerde kruipkelder + kelder
* Elektr. conform
* EPC B
* Gevels worden nog gevoegd
* HIFI bekabeling woonk.
Gelegen in de nabijheid van openb. vervoer, winkels en scholen.
Sted. uittr. in aanvraag
Deze instapklare woning werd grondig vernieuwd in 2013 en recent voorzien van een nieuwe CV-installatie op gas (2025). Ze combineert een warme, huiselijke sfeer met moderne comfortvoorzieningen en een goed doordachte indeling.
Indeling
Inkomhal op parket, voorzien van een ingemaakte vestiairekast en een gastentoilet op marmeren vloer. Toegang tot de kelder. Aansluitend bevinden zich een berging en een wasplaats op leisteen met aparte zij-ingang. De gezellige woonkamer in L-vorm (42m²) op eiken parket is uitgerust met een sfeervolle gashaard. Dankzij de dubbele openslaande deuren geniet je hier van een vlotte verbinding naar het terras en de tuin. Open keuken (2013) voorzien van kwalitatieve toestellen, waaronder een SMEG koelkast met vriesvak, een Miele vaatwasser (2022), dampkap, dubbele spoelbak en microgolfoven.
De badkamer, vernieuwd in 2023, is volledig uitgerust met ligbad, geïntegreerde douche, lavabo in meubel en toilet.
Op de verdieping brengt de nachthal op laminaat je naar vier slaapkamers (14,94m², 13,53m², 11,37m² en 13,17m²), waarvan de masterbedroom beschikt over een aparte dressing en een zolderluik dat toegang geeft tot de ruime bergzolder (50m²). Ook de badkamer op deze verdieping is volledig uitgerust met een inloopdouche met regendouchekop, toilet en dubbele lavabo in meubel.
De volledig omheinde en aangelegde tuin vormt een echt buitenparadijs met een vijgenboom, dakplatanen en verschillende terrassen, waaronder een sfeervolle zithoek onder de blauwe regen. Bovendien is er een plungepool van 3 x 3 m aanwezig.
De woning werd in 2013 gestript en volledig gerenoveerd: nieuwe gevelsteen, muurisolatie, binnenmuren, bovenverdieping volledig gerenoveerd, dak, ramen en deuren, elektriciteit, sanitair, parketvloeren, riolering, radiatoren en vloerverwarming op de verdieping. In 2025 werd nog een nieuwe CV-installatie op gas geplaatst.
Extra:
* Geïsoleerde kruipkelder
* Elektriciteit conform
* EPC B
* Gevels worden nog gevoegd
* HIFI bekabeling woonkamer
* Ramen aluminium dubbel
Gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen.
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3342709
- Energieverbruik: 137 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2013 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 332 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Sensum Vastgoed
