Overzicht
- 119 m² bewoonbaar
- 495 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Woning met potentieel op toplocatie in het centrum van Gooreind! Ben jij op zoek naar een woning met ruimte én de kans om er helemaal jouw thuis van te maken? Dan is deze centraal gelegen woning op een perceel van 495 m² precies wat jij zoekt. Gelegen in het hart van Gooreind, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer; hier is écht alles vlakbij.
Indeling:
Gezellige leefruimte (25 m²), die mooi aansluit op de ruime keuken (20 m²) ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, aparte koelkast en dubbele spoelbak. Verder op het gelijkvloers: een apart toilet, een volledig betegelde badkamer (8 m²) met ligbad/douchecombinatie en dubbele lavabo in meubel, een wasplaats (8 m²) met spoelbak, aansluiting voor wasmachine/droogkast en een HR-cv-installatie. Achteraan bevindt zich nog een handige bergruimte (12 m²) met buitendeur.
1e verdieping:
Twee volwaardige slaapkamers (16 m² en 13 m²), waarvan de kleinste is uitgerust met een eigen toilet - ideaal als logeerkamer of thuiskantoor.
2e verdieping:
Via de kleinste slaapkamer bereik je de zolderverdieping, die werd afgewerkt tot een derde slaapkamer (18 m²) met ingebouwde kastenwand. Een rustige en sfeervolle plek onder het dak.
Kelder:
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een droge kelder (6 m²) met een hoogte van 1,65 m - perfect voor voorraad of als extra bergruimte.
Tuin en terras:
Vanuit de keuken stap je zo het terras en de westgerichte tuin in. Hier geniet je 's avonds van de laatste zonnestralen en de mooiste zonsondergang! Aan de woning is een kleine overdekte tuinberging voorzien - hier plaats je bijvoorbeeld de vuilnisbakken of tuingereedschap.
Tuinberging:
Achteraan in de tuin vind je nog een bijzonder ruime tuinberging van maar liefst 52 m²!, uitgerust met elektriciteit en twee automatische sectionaalpoorten ideaal voor hobby of stockage.
Beschikbaarheid bespreekbaar met de verkoper.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190602-0002165761-RES-1
- Energieverbruik: 289 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 696 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 119 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 495 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
VASTYMMO
