Grote studentenkamer met eigen badkamer op toplocatie

Leuven bruist. Als dynamische studentenstad blijft de vraag naar kwalitatieve woonruimte jaar na jaar stijgen. Of u nu investeert met het oog op rendement, of op zoek bent naar een geschikte plek voor uw studerende kind: dit studentenproject in de Diestestraat biedt een uitzonderlijke kans in het hart van de stad.

Topligging in het centrum van Leuven. Gelegen in de Diestestraat, een van de bekendste en meest centrale straten van Leuven, bevindt dit project zich op een absolute toplocatie. Universiteitscampussen, winkels, horeca en openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand. Een ideale uitvalsbasis voor studenten die midden in het stadsleven willen staan.

Duurzaam en energiezuinig wonen. Dit pand wordt aangeboden met een gegarandeerd EPC-label A. Dat betekent niet alleen een lagere energiekost voor de bewoners, maar ook een toekomstgerichte investering met een sterke meerwaarde op lange termijn.

De residentie omvat in totaal 23 units, zorgvuldig ingericht met oog voor comfort en stijlvolle, hedendaagse afwerking:
✔︎ 5 studio’s, ideaal voor wie extra ruimte en/of zelfstandigheid zoekt
✔︎ 18 kamers met eigen sanitair. Privacy en comfort verzekerd
✔︎ Gedeelde keukens die uitnodigen tot contact en gezelligheid & gemeenschappelijk terras voor ontspanning
✔︎ Enkele units beschikken bovendien over een privatief terras
✔︎ Huurgarantie mogelijk voor investeerders
✔︎ Energieprestatie: gegarandeerde A-label.
Door het gevarieerde aanbod vindt elke bewoner een kamer of studio die past bij zijn of haar noden.

Deze ruime studentenkamer (+-19,5 m2) met eigen badkamer bevindt zich op het tweede verdiep rustig aan de achterzijde.
Elke kamer heeft steeds een eigen koelkast en microgolf op de kamer zelf ter beschikking.

De units worden volledig afgewerkt en gemeubeld aangeboden. Indien gewenst, is een huurgarantie mogelijk, zodat u zorgeloos kunt investeren in een markt met bewezen stabiliteit en hoge vraag.

Interessante investering in een stabiele markt. Leuven blijft een van de meest gegeerde studentensteden. Dit project combineert een uitstekende ligging met hedendaags comfort en energiezuinigheid, een solide basis voor een duurzaam rendement.

Zonder lift, wat voor studenten geen nadeel vormt en de kosten laag houdt.

Verkoopprijs: 235.000 euro. Prijzen van andere units in het gebouw vanaf 205.000 euro. Verkoop onder registratierechten (geen btw).

Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek: thomas@bondimmo.be
Mis deze unieke investeringskans in het centrum van Leuven niet.