Nieuw
Gerenoveerde, bemeubelde studio met aparte slpk in Leuven
€ 305.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 32 m² bewoonbaar
- 32 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Met veel plezier stellen wij u deze volledig gerenoveerde en bemeubelde studio voor, gelegen in de Diestsestraat 81 te Leuven. Het betreft een kleinschalig gebouw, wat zorgt voor een persoonlijke en gezellige sfeer voor de bewoners. Dankzij de centrale en strategische ligging bevindt u zich op wandelafstand van tal van winkels, openbaar vervoer, Q-Park, gezellige horeca en universiteiten, waardoor u geniet van alle stadsvoorzieningen zonder in te boeten aan comfort. Bovendien bevindt deze unit zich aan de rustige achterzijde van het gebouw. De studio is instapklaar en omvat een aangename leefruimte met open keuken en een geïntegreerde bureauhoek, ideaal voor studeren of thuiswerk. De keuken is volledig uitgerust met onder meer een vaatwasser, combi-microgolf, koffiezetapparaat, waterkoker, servies en kookgerei, zodat u meteen zorgeloos kan intrekken of verhuren. Verder beschikt de studio over een aparte slaapkamer, ingericht met een tweepersoons boxspring en een grote kleerkast met ingebouwde verlichting. De badkamer is praktisch en netjes afgewerkt en voorzien van een douche en lavabo. Doordat de studio volledig ingericht is, is ze onmiddellijk gebruiksklaar, wat haar bijzonder interessant maakt zowel voor eigen bewoning als voor investeringsdoeleinden. Kortom, een zorgeloze investering, een comfortabele woonoplossing of ideaal voor studerende kinderen, en dat op een absolute toplocatie in Leuven. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of via 016 22 82 22.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220601-0002605535-RES-2
- Energieverbruik: 319 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 461 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 32 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 32 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Diestsestraat 81 bus 0201
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025


