Nieuw
zeer RUSTIG gelegen appartement in centrum LEUVEN
€ 399.000
Een pand van de ronne christiaan
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 70 m² bewoonbaar
Beschrijving
* gegeerde site "BARBARAHOF" :
--- pal in het centrum van LEUVEN
--- aansluitend op de geplande Hertogensite
* gelegen in de vierhoek Minderbroedersstraat / Parijsstraat / Brusselsestraat /- Onze-Lieve-Vrouwstraat
* zeer RUSTIGE ligging :
-- naast het Joris Helleputteplein en de Dijle
-- GEEN doorgaand autoverkeer mogelijk
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* aangenaam éénkamerappartement met slechts 8 wooneenheden
* gelegen op 1e verdieping
* totaal bewoonbare oppervlakte 70 m2 (volgens EPC)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* cozy LIVING (parketvloer)
* open KEUKEN, volledig ingericht
* groot TERRAS met rustgevend uitzicht op groene BINNENTUIN
* 1 SLAAPKAMER
* BADKAMER (douche) met wasplaats
* apart TOILET
* ruime KELDER
* 1 vaste fietsstaanplaats (binnen)
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DIVERSEN:
* lage algemene kosten (oa wegens recente constructie en geen onderhoudskosten voor een lift)
* de meeste bewoners zijn eigenaar:
dit is een extra garantie voor de veiligheid en toezicht op het onderhoud van het gebouw
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* mogelijkheid tot aankoop van 1 AUTOSTAANPLAATS binnen
-- 40.000 €
-- toegang via de Sint-Barbarastraat
-- geen andere voertuigen langs rechterzijde
-- gemakkelijk in- en uitrijden zonder gemanoeuveer
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* interessante PRIJS / KWALITEIT !
* degelijke afwerking
* deftige buurt
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--- pal in het centrum van LEUVEN
--- aansluitend op de geplande Hertogensite
* gelegen in de vierhoek Minderbroedersstraat / Parijsstraat / Brusselsestraat /- Onze-Lieve-Vrouwstraat
* zeer RUSTIGE ligging :
-- naast het Joris Helleputteplein en de Dijle
-- GEEN doorgaand autoverkeer mogelijk
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* aangenaam éénkamerappartement met slechts 8 wooneenheden
* gelegen op 1e verdieping
* totaal bewoonbare oppervlakte 70 m2 (volgens EPC)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* cozy LIVING (parketvloer)
* open KEUKEN, volledig ingericht
* groot TERRAS met rustgevend uitzicht op groene BINNENTUIN
* 1 SLAAPKAMER
* BADKAMER (douche) met wasplaats
* apart TOILET
* ruime KELDER
* 1 vaste fietsstaanplaats (binnen)
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DIVERSEN:
* lage algemene kosten (oa wegens recente constructie en geen onderhoudskosten voor een lift)
* de meeste bewoners zijn eigenaar:
dit is een extra garantie voor de veiligheid en toezicht op het onderhoud van het gebouw
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* mogelijkheid tot aankoop van 1 AUTOSTAANPLAATS binnen
-- 40.000 €
-- toegang via de Sint-Barbarastraat
-- geen andere voertuigen langs rechterzijde
-- gemakkelijk in- en uitrijden zonder gemanoeuveer
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* interessante PRIJS / KWALITEIT !
* degelijke afwerking
* deftige buurt
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Energie
 |
- Energieverbruik: 139 kWh/m²/jaar
- E-peil: E89
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 891 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 70 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
de ronne christiaan
DERCO Immo
• U zoekt een eigendom met een correcte verhouding "PRIJS / KWALITEIT" ?
Dan bent u bij DERCO Immo zeker aan het goede adres ! Bij ons vindt u niet alleen woningen, gronden in de hogere prijsklasse. Wij hebben regelmatig ook relatief goedkopere
eigendommen in de verkoop of verhuur. Zolang de verhouding tussen de prijs en de geboden kwaliteit maar goed zit.
• DERCO Immo is een 100 % familiebedrijf, opgericht in 1995. Onze activiteiten situeren zich vooral in Vlaams- en Waals-Brabant, soms ook in andere provincies of in het buitenland.
• Onafhankelijkheid, discretie en respect voor de klant zijn waarden die wij cruciaal vinden. Onze bestaande klanten zullen u dit graag bevestigen.
De reden hiervan is dat sommige eigenaars verkiezen om ons het werk in stilte te laten doen. Meer info hierover vindt u door op “discrete verkoop” te klikken.
• Niet gevonden wat u zoekt ?
Laat het ons weten via de link “hou me op de hoogte” (rechts bovenaan op onze website www.derco-immo.be).
Wij zoeken dan – in alle discretie – verder voor u.
U wordt dan ook als eerste geïnformeerd als er een eigendom in de verkoop komt die aan uw wensen voldoet.
app-dw-
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026