Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met terras nabij centrum Leuven
€ 295.000
Een pand van Polares
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 84 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bezoekdag woensdag 11/11/2026: reserveer via www.polares.eu
In residentie Goudsbloemhof, gelegen in de Fonteinstraat te Leuven, bevindt zich dit lichtrijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, met het centrum van Leuven, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar met de lift. De indeling omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en rechtstreekse toegang tot het aangename terras, een afzonderlijke keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Hoewel het appartement enige opfrissing kan gebruiken, biedt het tal van mogelijkheden om er een gezellige thuis naar eigen smaak van te maken.
Ook technisch zijn er heel wat pluspunten: EPC-label C, een conforme elektrische installatie, een asbestvrij attest en geen energetische renovatieplicht.
Bovendien beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering, op een aantrekkelijke locatie in Leuven!
Interesse? Contacteer Marijke voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! marijke@polares.eu of 0489/01.14.96
In residentie Goudsbloemhof, gelegen in de Fonteinstraat te Leuven, bevindt zich dit lichtrijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, met het centrum van Leuven, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar met de lift. De indeling omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en rechtstreekse toegang tot het aangename terras, een afzonderlijke keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Hoewel het appartement enige opfrissing kan gebruiken, biedt het tal van mogelijkheden om er een gezellige thuis naar eigen smaak van te maken.
Ook technisch zijn er heel wat pluspunten: EPC-label C, een conforme elektrische installatie, een asbestvrij attest en geen energetische renovatieplicht.
Bovendien beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering, op een aantrekkelijke locatie in Leuven!
Interesse? Contacteer Marijke voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! marijke@polares.eu of 0489/01.14.96
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260520-0003874328-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.051 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 84 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Kelder | Ja |
|---|---|
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
124311
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.