Appartement
€ 435.000
Een pand van Gilles Vastgoed
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Modern 2-slaapkamerappartement in hartje Leuven
Dit volledig gerenoveerde appartement ligt pal in het bruisende centrum van Leuven. De grote ramen laten het zonlicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een open, luchtige sfeer. Vanuit de leefruimte geniet je bovendien van een betoverend uitzicht over de stad.
Dankzij de praktische indeling bieden de slaapkamers een rustige en intieme sfeer, geschikt voor zowel gezinsleven, samenwonen als thuiswerken.
En om dan nog maar te zwijgen over het uitzicht … Het balkon vormt een heerlijke plek om te ontspannen, met een panoramisch zicht over de stad. Dankzij de toplocatie heb je winkels, openbaar vervoer, gezellige cafés en restaurants letterlijk om de hoek.
Kortom, dit appartement is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle, instapklare woning in het centrum van Leuven.
Mis deze kans dus niet en neem vandaag nog contact op met Kim van Gilles vastgoed via 0468/486 127.
* gemeenschappelijke kosten bedragen 215 euro (inclusief provisie water en verwarming)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240328-0003191254-RES1
- Energieverbruik: 174 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Elektriciteitsattest Fonteinstraat 75 40, 3000 Leuven zn.pdf
- EPC attest Fonteinstraat 75 40, 3000 Leuven.pdf
- Asbestattest Fonteinstraat 75 40, Leuven.pdf
- Bodemattest Fonteinstraat 75 40, Leuven.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen Fonteinstraat 75 40, Leuven.pdf
- Overstromingsrapport Fonteinstraat 75 40, Leuven.pdf
- EPC Gemene delen Fonteinstraat 75 40, Leuven.pdf
- Asbestinventaris Fonteinstraat 75 40, Leuven.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.051 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 7 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 7 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Gilles Vastgoed
