Nieuw
Recent en lichtrijk 2-slaapkamerappartement in uniek co-housing project
€ 520.000
Een pand van Viva Immo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 93 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit recent gebouwde appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van het bijzondere co-housingproject De Sijs, net buiten de Leuvense binnenring. De ligging is strategisch uitstekend: vlakbij openbaar vervoer, Sportoase, scholen en belangrijke invalswegen, en op wandelafstand van de groene omgeving van Abdij van Park.
Het appartement combineert comfort en ruimtegevoel dankzij een doordachte indeling en raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De leefruimte met open keuken sluit naadloos aan op het zonnige terras met zicht op de tuin. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een praktische berging (grenzende aan de keuken). Het appartement heeft een hoge afwerkingsgraad, veel inbouwkasten, een aparte toilet en een badkamer met zowel ligbad als douche.
Ook op vlak van energiezuinigheid zit je hier goed. Dankzij onder meer zonnepanelen en een zonneboiler geniet het appartement van een uitstekende EPC A-score en valt het onder de BEN-norm, wat bovendien een financieel voordeel oplevert via een korting op de onroerende voorheffing.
Wonen in De Sijs betekent het beste van twee werelden. Je beschikt over je eigen private woonunit, terwijl je desgewenst gebruik kan maken van de uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten zoals een grote keuken met eetruimte, atelier, werkruimte, wasplaats en logeerkamer. Deelname aan activiteiten is volledig vrijblijvend, waardoor je zelf kiest hoeveel je inzet op het sociale aspect. Een unieke woonvorm voor wie op zoek is naar rust, comfort en verbondenheid, zonder in te boeten aan privacy.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Het appartement combineert comfort en ruimtegevoel dankzij een doordachte indeling en raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De leefruimte met open keuken sluit naadloos aan op het zonnige terras met zicht op de tuin. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een praktische berging (grenzende aan de keuken). Het appartement heeft een hoge afwerkingsgraad, veel inbouwkasten, een aparte toilet en een badkamer met zowel ligbad als douche.
Ook op vlak van energiezuinigheid zit je hier goed. Dankzij onder meer zonnepanelen en een zonneboiler geniet het appartement van een uitstekende EPC A-score en valt het onder de BEN-norm, wat bovendien een financieel voordeel oplevert via een korting op de onroerende voorheffing.
Wonen in De Sijs betekent het beste van twee werelden. Je beschikt over je eigen private woonunit, terwijl je desgewenst gebruik kan maken van de uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten zoals een grote keuken met eetruimte, atelier, werkruimte, wasplaats en logeerkamer. Deelname aan activiteiten is volledig vrijblijvend, waardoor je zelf kiest hoeveel je inzet op het sociale aspect. Een unieke woonvorm voor wie op zoek is naar rust, comfort en verbondenheid, zonder in te boeten aan privacy.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 58 kWh/m²/jaar
- E-peil: E30
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.177 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 93 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven!
Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
Geldenaaksebaan 184 bus 0001
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
