De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Lichtrijk en instapklaar appartement in hartje Leuven
Een pand van Polares
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 51 m² bewoonbaar
- 1 Living(s)
Beschrijving
Bezoekmoment zaterdag 24/10. Plan uw bezoek via www.polares.eu
Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Leuven? Dit gerenoveerde appartement van 51 m², gelegen in de Justus Lipsiusstraat, combineert hedendaags comfort met een rustige ligging op wandelafstand van het bruisende stadscentrum.
Bij het binnenkomen via het vooraan gelegen terrasje betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot de slaapkamer. Verder in de hal bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche in bad en toilet.
Achteraan het appartement vindt u de aangename, lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken, voorzien van een vaatwasser, kookplaat, microgolfoven en koelkast met diepvriesvak.
Het appartement werd gerenoveerd in 2022 en is volledig instapklaar.
Dankzij de uitstekende ligging in een rustige straat, maar vlak bij winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum van Leuven, is dit appartement ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. Voor investeerders biedt dit pand een interessante opportuniteit: het appartement werd tot voor kort verhuurd voor € 815 per maand + €60 gemeenschappelijke kosten (inbegrepen: water, onderhoud en schoonmaken gemeenschappelijke inkomhal). Elektriciteit en internet is zelf af te sluiten.
Extra troef: het appartement is momenteel vrij van gebruik en dus onmiddellijk beschikbaar!
Een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabel stadsappartement of een interessante vastgoedinvestering in het hart van Leuven.
Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Leuven? Dit gerenoveerde appartement van 51 m², gelegen in de Justus Lipsiusstraat, combineert hedendaags comfort met een rustige ligging op wandelafstand van het bruisende stadscentrum.
Bij het binnenkomen via het vooraan gelegen terrasje betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot de slaapkamer. Verder in de hal bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche in bad en toilet.
Achteraan het appartement vindt u de aangename, lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken, voorzien van een vaatwasser, kookplaat, microgolfoven en koelkast met diepvriesvak.
Het appartement werd gerenoveerd in 2022 en is volledig instapklaar.
Dankzij de uitstekende ligging in een rustige straat, maar vlak bij winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum van Leuven, is dit appartement ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. Voor investeerders biedt dit pand een interessante opportuniteit: het appartement werd tot voor kort verhuurd voor € 815 per maand + €60 gemeenschappelijke kosten (inbegrepen: water, onderhoud en schoonmaken gemeenschappelijke inkomhal). Elektriciteit en internet is zelf af te sluiten.
Extra troef: het appartement is momenteel vrij van gebruik en dus onmiddellijk beschikbaar!
Een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabel stadsappartement of een interessante vastgoedinvestering in het hart van Leuven.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230701-0002933288-RES-1
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 778 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Bewoonbaar (m²) | 51 |
| Leefruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Terras | Ja |
|---|---|
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
121211
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?