Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Duplex appartement op top locatie.
Een pand van Century 21 Connect
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Lichtrijk duplex appartement met ruim terras en garagebox in hartje Leuven
Duplex appartement op een bijzonder centrale ligging in de Maria-Theresiastraat te Leuven, een verbindingsstraat tussen de Tiensestraat en de omgeving van het Martelarenplein en de Tiensevest. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het station van Leuven, het Ladeuzeplein en de Bondgenotenlaan. Ook de Leuvense ring is vlakbij, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is, terwijl u toch volop in het hart van de stad woont.
Het duplex appartement maakt deel uit van een charmant en kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen, wat zorgt voor een aangename en karaktervolle woonomgeving. Het beschikt over een lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, aansluitend een groot terras met mooi verzicht, twee slaapkamers, berging met voorziening voor wasmachine en droogkast, een apart toilet en een badkamer met ligbad én douche. Bij het appartement hoort een garagebox in residentie Binnenhof, die optioneel mee kan aangekocht worden (25.000,- EUR) of gehuurd kan worden.
Een ideale combinatie van ruimte, licht, buitenruimte en parkeergelegenheid op een toplocatie in Leuven. Interesse? Maak vandaag nog een afspraak bij Sally, mail of bel haar op sally@connect-immo.be of 0478 570 999
Prijs appartement 449.000€
Prijs garagebox 25.000€ (optioneel, huren mogelijk)
EPC: 113 kWh/m² - label B - UC:2438551
Wg-Gdv-Gvkr-Gdv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210706-0002438551-RES-1
- Energieverbruik: 113 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- asbestattest 24502B0301-00H000 - Garagebox 186.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0956996-25_8_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0956991-25_8_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0956994-25_8_2026.pdf
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-0956997-25_8_2026 (1).pdf
- asbestattest Maria-Theresiastraat 73-0101, 3000 Leuven.pdf
- EPC.pdf
- Maatregelenregister.pdf
- Ovam.pdf
- Elektriciteitskeuring.pdf
- STedenbouw.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.045 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Maria-Theresiastraat 73/0101 Leuven
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.