Nieuw
Modern appartement op AAA-locatie in Leuven
€ 380.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 35 m² bewoonbaar
- 45 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op de derde verdieping van Residentie Emily, in de autovrije en centrale Parijsstraat in Leuven, bevindt zich dit hedendaags afgewerkte appartement met één slaapkamer. Het karaktervolle gebouw werd in 2025 volledig vernieuwd, waarbij duurzaamheid en woonkwaliteit centraal stonden. De woonruimte geniet van een aangename lichtinval en sluit naadloos aan op de open keuken, die is uitgerust met een combi-oven. Verder is er plaats voor een eettafel met stoelen en een praktische werkplek met bureau en bureaustoel. De aparte slaapkamer is ingericht met een comfortabele boxspring, een ruime kleerkast en gordijnen. De badkamer werd strak vormgegeven en beschikt over een douche, toilet en modern lavabomeubel. Dankzij de individuele lucht-lucht warmtepomp geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, zowel voor verwarming als koeling. Het appartement beschikt over aparte nutsvoorzieningen, conforme elektriciteit, een positief brandweerverslag, EPC-label A en een volledig asbestvrij attest. Bijkomend is het appartement een zorgeloze investering met €13.200 aan jaarlijkse huurinkomsten. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek via 016/22.82.22 of info@homies.be. HOMIÉS, an Eye for Immo.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250606-0003440091-RES-1
- Energieverbruik: 84 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 35 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 45 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Parijsstraat 43_bus 0301_2C_3000 Leuven
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025