Top-notch appartement 3slpk

€ 729.000

Paul Lebrunstraat 20/0101 - 3000 Leuven

Een pand van HOMIÉS

Volledige aanbod

Overzicht

128 m² bewoonbaar
128 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
2 Garage(s)

Beschrijving

Dit high-end appartement in residentie D’ Residence werd volledig gerenoveerd en situeert zich in het welbekende Nieuw Kwartier. We bevinden ons op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie die enkele jaren geleden een volledige make-over kreeg. Dit stijlvol appartement kenmerkt zich door haar hoge afwerkingsgraad met kwalitatieve en duurzame materialen en met het nodige technisch vernuft. De woonruimtes zijn open en u geniet van veel natuurlijke lichtinval en drie terrassen. De luxueuze maatwerkkeuken in notelaar is voorzien van hoogwaardige inbouwtoestellen, tevens biedt ze veel werkruimte en is er plaats voor twee gezellige krukjes. In het gehele appartement zijn custom made kasten voorzien, zodoende alle beschikbare ruimtes voor 100% te benutten. De centrale gang geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een was-/bergplaats en een apart toilet. Bijkomende pluspunten zijn: domotica, aanwezigheid van lift, wijnfrigo, prachtige bevloering: Hongaarse punt parket, terrazzo,...tevens is er de mogelijkheid tot aankoop van een riante dubbele garagebox t.w.v 65.000 euro. Dit is het ideale appartement voor mensen die houden van luxe en comfort, in combinatie met een uiterst centrale ligging. info@homies.be of 016/22.82.22.

Energie

EPC Certificaat: 0002174269-RES-1
Energieverbruik: 116 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 729.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.152

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Renovatie jaar	2022
Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	128
Verdieping	1
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	4
Garages	2
Parkeerplaatsen	1
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	128
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	7
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Kelder	Ja
Opslagruimte	Ja
Terras	Ja
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Ja
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	4
Lift	Ja
Intercom	Ja

Een pand van

HOMIÉS

An eye for immo

HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed. Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!

K_Paul Lebrunstraat20 bus 0101_1809C

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar