Gerenoveerde studio in centrum Leuven
€ 219.000
Een pand van Immo Liv'it
Jouw zoektocht
Overzicht
- 32 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een stijlvolle, instapklare studio op een uitstekende locatie in Leuven? Dan is deze volledig gerenoveerde studio zeker een bezoek waard.
Gelegen op de vierde verdieping aan de rustige achterzijde van het gebouw, geniet u hier van een aangename woonomgeving, weg van de drukte.
De studio werd volledig gerenoveerd aan de binnenzijde en is afgewerkt met oog voor comfort en functionaliteit. De lichtrijke leefruimte beschikt over een open keuken met alle nodige voorzieningen en een aansluiting voor een vaatwasmachine. Aansluitend bevindt zich een aparte slaapkamer met een praktische ingebouwde kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime, gemeenschappelijke fietsenstalling, een grote troef voor wie zich graag met de fiets door Leuven verplaatst.
De ligging is een absolute meerwaarde. De Prosper Poulletlaan bevindt zich op een uitstekende locatie, op wandel- en fietsafstand van het historische stadscentrum, het station, de campussen van de KU Leuven en verschillende winkels, supermarkten en horecazaken. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen en het openbaar vervoer is deze studio zowel ideaal voor eigen bewoning als een interessante investering.
Bovendien beschikt de studio over een gunstig EPC B-label (105 kWh/m² per jaar) en een conforme elektrische keuring.
Interesse? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250204-0003521430-RES-1
- Energieverbruik: 105 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 547 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 32 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 7 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 7 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Immo Liv'it
