Nieuw
Prachtige flat met terras aan het water te Leuven
€ 390.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 40 m² bewoonbaar
- 39 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
De Sint-Annastraat te Leuven is gelegen in een autoluwe zone en gekenmerkt als een gekasseide straat met karakter en grenzende aan de achterzijde van het gebouw aan het water, de Dijle.
Wie bieden u een prachtige flat (energetische renovatiejaar '23) met een bewoonbare oppervlakte van 39m² gelegen op een perceel van 40ca. Deze unit heeft een zeer ruime badkamer en een volledige geïnstalleerde keuken met eetplaats en living. De slaapkamer is afgesloten en is tevens ook grenzende aan het terras dewelke uitkijkt op het water.
Graag meer informatie of meteen een bezoekje ter plaatse? Met plezier!! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49
Wie bieden u een prachtige flat (energetische renovatiejaar '23) met een bewoonbare oppervlakte van 39m² gelegen op een perceel van 40ca. Deze unit heeft een zeer ruime badkamer en een volledige geïnstalleerde keuken met eetplaats en living. De slaapkamer is afgesloten en is tevens ook grenzende aan het terras dewelke uitkijkt op het water.
Graag meer informatie of meteen een bezoekje ter plaatse? Met plezier!! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230905-0002980620-RES-1
- Energieverbruik: 59 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Eendraadschema en situatieschets st Annastraat 17.pdf (pdf)
- EK 0201.pdf (pdf)
- EK schema 0201 zonnepanelen.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC GD.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2026-0235628-3_3_2026.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-0235630-3_3_2026.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0235632-3_3_2026.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0235629-3_3_2026.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 539 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 40 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 39 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025