Nieuw
Instapklaar appartement met topligging in Leuven
€ 349.000
Een pand van Immo Verimass
Overzicht
- 65 m² bewoonbaar
- 65 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In de Sint-Barbarastraat, midden in het bruisende hart van Leuven, bevindt zich dit recent gebouwde appartement met 1 slaapkamer van ca. 65 m². Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping geniet u hier van extra rust en privacy.
Met winkels, horeca, universiteitscampussen en openbaar vervoer allemaal op wandelafstand combineert dit appartement het beste van twee werelden: de dynamiek van het stadsleven en de rust van een bovenste verdieping. Ideaal voor wie stijlvol en centraal wil wonen, maar ook bijzonder interessant als investering dankzij de hoge verhuurbaarheid.
Het appartement is perfect instapklaar en beschikt over een conforme elektrische keuring en een gunstige EPC-score, waardoor u zorgeloos kan verhuizen of verhuren.
Een bijzondere troef is de goed onderhouden gemeenschappelijke tuin: een groene oase van rust in het hart van Leuven.
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en baadt in natuurlijk licht. Vanuit hier heeft u een mooi zicht over de stad, wat het geheel een aangename en luchtige sfeer geeft. De ruime slaapkamer en praktisch ingerichte badkamer zorgen voor optimaal comfort, terwijl de doordachte indeling elke vierkante meter efficiënt benut. Aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien in de badkamer.
Daarbovenop beschikt u over een private kelderberging én fietsenstalling die inbegrepen zijn in de verkoopprijs.Voor wie met de wagen komt, is er de mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats (aansluiting voor plaatsen laadpaal reeds voorzien) aan te kopen. Een echte troef in het stadscentrum.
Bij 'downloads' van dit pand op onze website vindt u een plan/schets.
Een recent, energiezuinig appartement met een uitzonderlijke ligging en afwerking: dé perfecte kans in Leuven.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.
EPC: 129 kWh/m² - label B - UC: 2733155-RES3.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Met winkels, horeca, universiteitscampussen en openbaar vervoer allemaal op wandelafstand combineert dit appartement het beste van twee werelden: de dynamiek van het stadsleven en de rust van een bovenste verdieping. Ideaal voor wie stijlvol en centraal wil wonen, maar ook bijzonder interessant als investering dankzij de hoge verhuurbaarheid.
Het appartement is perfect instapklaar en beschikt over een conforme elektrische keuring en een gunstige EPC-score, waardoor u zorgeloos kan verhuizen of verhuren.
Een bijzondere troef is de goed onderhouden gemeenschappelijke tuin: een groene oase van rust in het hart van Leuven.
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en baadt in natuurlijk licht. Vanuit hier heeft u een mooi zicht over de stad, wat het geheel een aangename en luchtige sfeer geeft. De ruime slaapkamer en praktisch ingerichte badkamer zorgen voor optimaal comfort, terwijl de doordachte indeling elke vierkante meter efficiënt benut. Aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien in de badkamer.
Daarbovenop beschikt u over een private kelderberging én fietsenstalling die inbegrepen zijn in de verkoopprijs.Voor wie met de wagen komt, is er de mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats (aansluiting voor plaatsen laadpaal reeds voorzien) aan te kopen. Een echte troef in het stadscentrum.
Bij 'downloads' van dit pand op onze website vindt u een plan/schets.
Een recent, energiezuinig appartement met een uitzonderlijke ligging en afwerking: dé perfecte kans in Leuven.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.
EPC: 129 kWh/m² - label B - UC: 2733155-RES3.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2733155-RES3.
- Energieverbruik: 129 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 935 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 65 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 65 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Verimass
Immo Verimass - vastgoed in vertrouwen
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren?
Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres. Ons ervaren team staat garant voor deskundig advies en een correcte afhandeling van uw project. Door ons dynamisch team worden uw zorgen beperkt tot een minimum. Dit alles aan correcte commissielonen zonder bijkomende onverwachte kosten zoals bv. publiciteit.
Buiten de kantooruren kunt u eveneens terecht bij ons, het enige wat u hoeft te doen is een afspraak vastleggen!
Onze meerwaarde:
• Eerlijk & haalbaar: dankzij onze ervaring geen loze beloften, maar een eerlijke en haalbare verkoopprijs bij schattingen en expertises
• Volledig dossier: onze specialisten stellen in alle openheid uw dossier samen met up-to-date kennis van alle wettelijke bepalingen
• Publiciteit: Uw vastgoed in de beste print- en online media, zonder extra kosten
• Eén aanspreekpunt: uw persoonlijke dossierbeheerder die waakt over uw project als een goede huisvader
• Geen verkoop = geen kosten: bij ons geldt het ‘no cure, no pay’ principe. U betaalt enkel commissie op het gerealiseerde resultaat
• Maximale bescherming: lid van het BIV (Beroepsinstituut van Vastgoedmakerlaars) en lid van de CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen van België)
3 bus 0406
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025