Nieuw
Opbrengsteigendom nabij stadscentrum
€ 214.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 16.2 m² bewoonbaar
- 121 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In deze statige burgerwoning te Sint-Maartenstraat kan je 6 prachtige kamers met eigen sanitair terug vinden. Deze residentie beschikt over een gemeenschappelijke keuken, fietsenstalling en een buitenruimte waar de studenten kunnen samen komen om te ontspannen. Naast deze troeven, brengt de materiaalkeuze en afwerking ook een absolute meerwaarde met het pand mee. Dit is gebouw is op een uiterst gunstige locatie gelegen, in nabijheid van het stadscentrum, allerlei campussen, faciliteiten en het Station van Leuven.
UNIT 00.01: Kamer gelijkvloerse verdieping aan de achterzijde (17,2 m2) met privatieve badkamer.
UNIT 00.02: Kamer gelijkvloerse verdieping aan de voorzijde (17,6 m2) met privatieve badkamer.
UNIT 01.01: Kamer eerste verdieping aan de achterzijde (15,9 m2) met privatieve badkamer.
UNIT 01.02: Kamer eerste verdieping aan de voorzijde (22,6 m2) met privatieve badkamer.
UNIT 02.01: Kamer tweede verdieping aan de achterzijde (15,9 m2) met privatieve badkamer.
UNIT 02.02: Kamer tweede verdieping aan de voorzijde (16,2 m2) met privatieve badkamer.
Alle kamers zijn reeds verhuurd voor academiejaar 2025-2026 en kennen een netto-rendement van 3,50%.
Op zoek naar een investering met onmiddellijk rendement? Dan ben je hier op het juiste adres!
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49.
EPC: label A - 43 kWh/m2jaar - 3215757
UNIT 00.01: Kamer gelijkvloerse verdieping aan de achterzijde (17,2 m2) met privatieve badkamer.
UNIT 00.02: Kamer gelijkvloerse verdieping aan de voorzijde (17,6 m2) met privatieve badkamer.
UNIT 01.01: Kamer eerste verdieping aan de achterzijde (15,9 m2) met privatieve badkamer.
UNIT 01.02: Kamer eerste verdieping aan de voorzijde (22,6 m2) met privatieve badkamer.
UNIT 02.01: Kamer tweede verdieping aan de achterzijde (15,9 m2) met privatieve badkamer.
UNIT 02.02: Kamer tweede verdieping aan de voorzijde (16,2 m2) met privatieve badkamer.
Alle kamers zijn reeds verhuurd voor academiejaar 2025-2026 en kennen een netto-rendement van 3,50%.
Op zoek naar een investering met onmiddellijk rendement? Dan ben je hier op het juiste adres!
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49.
EPC: label A - 43 kWh/m2jaar - 3215757
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240422-0003215757-RES-2
- Energieverbruik: 43 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 16.2 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 121 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
7235984
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025