Nieuw
Studio met slaaphoek in centrum Leuven
€ 189.000
Een pand van Immo Verimass
Overzicht
- 34 m² bewoonbaar
- 34 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ben je op zoek naar een betaalbare woonst of een slimme investering in het hart van Leuven? Deze gelijkvloerse studio met slaaphoek vormt de ideale basis om er jouw eigen plek van te maken.
De ligging kan nauwelijks beter: op wandelafstand van winkels, gezellige horecazaken, campussen en het openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. Ideaal voor studenten, starters of wie graag midden in de stad woont.
De studio is vandaag volledig functioneel, maar kan een opfrisbeurt gebruiken en de douche is te vernieuwen. Zo krijg je de kans om de inrichting en afwerking volledig naar eigen smaak en comfort te bepalen. Met de slaaphoek creëer je eenvoudig een knusse slaapruimte zonder in te boeten op leefruimte.
Kortom, een praktische stadsstudio met veel potentieel. Perfect als eerste eigen woning of als investering.
Ontdek zelf de mogelijkheden en maak er jouw unieke plek van in hartje Leuven!
Deze studio wordt volledig gemeubeld verkocht, inclusief bijna alle meubels zichtbaar op de foto’s.
Met vaste huurinkomsten tot 31/08/2026 en vanaf dan vrij te verhuren aan eigen voorwaarden, om zelf te bewonen of voor eigen kinderen ideaal voor start nieuw academiejaar.
Bruikbare vloeroppervlakte: +- 34 m² volgens EPC-attest.
Contacteer Immo Verimass vandaag nog via thomas@verimass.be.
🏡 Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u!
EPC: 266 kWh/m² - label C - UC: 3566936-RES1.
De ligging kan nauwelijks beter: op wandelafstand van winkels, gezellige horecazaken, campussen en het openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. Ideaal voor studenten, starters of wie graag midden in de stad woont.
De studio is vandaag volledig functioneel, maar kan een opfrisbeurt gebruiken en de douche is te vernieuwen. Zo krijg je de kans om de inrichting en afwerking volledig naar eigen smaak en comfort te bepalen. Met de slaaphoek creëer je eenvoudig een knusse slaapruimte zonder in te boeten op leefruimte.
Kortom, een praktische stadsstudio met veel potentieel. Perfect als eerste eigen woning of als investering.
Ontdek zelf de mogelijkheden en maak er jouw unieke plek van in hartje Leuven!
Deze studio wordt volledig gemeubeld verkocht, inclusief bijna alle meubels zichtbaar op de foto’s.
Met vaste huurinkomsten tot 31/08/2026 en vanaf dan vrij te verhuren aan eigen voorwaarden, om zelf te bewonen of voor eigen kinderen ideaal voor start nieuw academiejaar.
Bruikbare vloeroppervlakte: +- 34 m² volgens EPC-attest.
Contacteer Immo Verimass vandaag nog via thomas@verimass.be.
🏡 Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u!
EPC: 266 kWh/m² - label C - UC: 3566936-RES1.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3566936-RES1.
- Energieverbruik: 266 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 599 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 34 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 34 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Immo Verimass
Immo Verimass - vastgoed in vertrouwen
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren?
Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres. Ons ervaren team staat garant voor deskundig advies en een correcte afhandeling van uw project. Door ons dynamisch team worden uw zorgen beperkt tot een minimum. Dit alles aan correcte commissielonen zonder bijkomende onverwachte kosten zoals bv. publiciteit.
Buiten de kantooruren kunt u eveneens terecht bij ons, het enige wat u hoeft te doen is een afspraak vastleggen!
Onze meerwaarde:
• Eerlijk & haalbaar: dankzij onze ervaring geen loze beloften, maar een eerlijke en haalbare verkoopprijs bij schattingen en expertises
• Volledig dossier: onze specialisten stellen in alle openheid uw dossier samen met up-to-date kennis van alle wettelijke bepalingen
• Publiciteit: Uw vastgoed in de beste print- en online media, zonder extra kosten
• Eén aanspreekpunt: uw persoonlijke dossierbeheerder die waakt over uw project als een goede huisvader
• Geen verkoop = geen kosten: bij ons geldt het ‘no cure, no pay’ principe. U betaalt enkel commissie op het gerealiseerde resultaat
• Maximale bescherming: lid van het BIV (Beroepsinstituut van Vastgoedmakerlaars) en lid van de CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen van België)
11 bus 0001
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025