Een pand van CC IMMO
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Lichtrijk 3-slaapkamerappartement met 2 terrassen en staanplaats nabij Leuven centrum
Op zoek naar ruimte, licht en een vlot bereikbare uitvalsbasis in Leuven? Dit aangename drie-slaapkamerappartement biedt een doordachte indeling en twee terassen. De grote leefruimte, keuken en slaapkamers worden overvloedig van daglicht voorzien. Aan de voorzijde geeft de leefruimte uit op een royaal terras van 17 m²; een tweede terras is bereikbaar via een van de slaqapkamers. De badkamer is uitgerust met een bad met douchefunctie en een lavabomeubel. Er is ook een apart toilet en een nis voorzien voor een wasmachine. De private kelderberging zorgt voor extra praktische opbergruimte. De ligging is een sterke troef: het centrum van Leuven, Gasthuisberg, IMEC, buurtwinkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen bevinden zich vlakbij. Hierdoor is dit een aantrekkelijke keuze voor gezinnen, thuiswerkers, studerende kinderen of investeerders. De staanplaats dient verplicht mee aangekocht te worden aan 30.000. Een instapklaar appartement met comfortabele leefruimtes, buitenruimtes en een uitstekende ligging nabij Leuven.
Indeling
Lichtrijke leef- en eetruimte van ca. 35 m² met toegang tot royaal terras langs voorzijde. Volledig ingerichte open keuken voorzien van een inductie kookplaat, dampkap, combi oven-microgolf en vaatwasser. Slaapkamer van ca. 12 m² op laminaatvloer. Tweede slaapkamer van ca. 10 m² laminaatvloer met toegang tot het tweede terras. Derde slaapkamer van ca. 11m² op laminaatvloer. Badkamer met bad-douche, lavabomeubel, spiegel en toilet. Praktische aansluitingen voor wasmachine.
Belangrijkste troeven
Algemene informatie
Maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ca. 260 euro, inclusief de kosten van de staanplaats. Hierin zijn onder meer het onderhoud en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, lift, schoonmaak, syndicus, reservekapitaal en een provisie voor water inbegrepen. Het verbruik van koud en warm water en verwarming wordt individueel geregistreerd en jaarlijks afgerekend volgens verbruik.
Elektriciteit met private verbruiksmeter.
Het gebouw
Dit kwalitatieve en goed onderhouden appartementsgebouw beschikt over een ondergrondse verdieping met parkeerplaatsen en bergingen, een gelijkvloerse verdieping en negentien woonverdiepingen. Dankzij de meerdere liften en het parlofoonsysteem geniet u van optimaal comfort en veiligheid. In 2017 werd de volledige gevel van het gebouw vernieuwd, wat bijdraagt aan de verzorgde en moderne uitstraling.
Ligging
Het appartement is uitstekend gelegen aan de Tervuursevest in Leuven, op wandelafstand van het stadscentrum, winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Ook de KU Leuven, IMEC en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Een ideale woonplek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 941 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 98 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 19 |
| Garages | 30000 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3341 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 955 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Naam residentie | Riverside |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 19 |
| Lift | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?