Nieuw

Studio met adembenemend terras

€ 209.000

Tessenstraat 21 - 3000 Leuven

Een pand van HOMIÉS

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

22 m² bewoonbaar
22 m² grond
1 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)

Beschrijving

Deze studio is uiterst gunstig gelegen in het historische centrum van Leuven. U bevindt zich op een steenworp van de levendige Brusselsestraat, op wandelafstand van een veel gefrequenteerde bushalte, vlakbij winkels, supermarkten, op/afrit naar de autosnelweg met nabijgelegen parkeergelegenheid op het Sint-Jacobsplein en diverse faculteiten. De studio bevindt zich in een kleinschalige residentie en geniet van een prachtig privatief terras met verzicht over de stad. Deze studio vormt een uiterst interessante investeringsopportuniteit zowel voor eigen bewoning of als waardevaste belegging. De studio zelf omvat een lichtrijke leef- en slaapruimte op een gebruiksvriendelijke tegelvloer. De leefruimte biedt plaats voor een inklapbaar tweepersoonsbed en aansluitende toegang tot het west-georiënteerd terras. Verder beschikt de studio over een apart keukentje en een aparte badkamer waarvan de vloer recent vernieuwd werd met douche, wastafel en toilet. Bijkomende pluspunten zijn de lage maandelijkse lasten, aanwezigheid lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Kortom: een ideale woonomgeving! Ideaal voor eigen bewoning of als waardevaste belegging. Mis deze kans niet en neem snel contact op met ons via info@homies.be of via 016/22 82 22!

Energie

EPC Certificaat: 20210314-0002383462-RES-1
Energieverbruik: 312 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 209.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 510

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1968
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	22
Verdieping	7
Badkamers	1
Slaapkamers	1
Verdiepingen	7
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	B
G-score	B
Totale oppervlakte (m²)	22
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	West

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Terras	Ja
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	7
Lift	Ja
Intercom	Nee

Een pand van

HOMIÉS

An eye for immo

HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed. Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!

K_Tessenstraat 21_701_Leuven09022026C

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar