Karaktervol, energiezuinig en gerenoveerd appartement
€ 260.000
Een pand van Homixx Vastgoed
Overzicht
- 46 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Volledige tekst en meer foto's: www.homixx.be
In de Vaartstraat, op een steenworp van de bruisende Oude Markt van Leuven, bevindt zich dit unieke appartement in een gerenoveerde patriciërswoning.
Vol karakter, licht en energiezuinig, biedt deze woning een bijzondere woonbeleving waar authentieke elementen en moderne afwerking prachtig samensmelten.
Via een prachtige inkomhal met mozaïektegels komen we met een statige houten trap in het appartement dat beschikt over hoge plafonds met authentieke balken en mooie parketvloeren.
Het appartement heeft een inkomhal, open leefruimte die naadloos aansluit op de keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet, waardoor het volledig instapklaar is.
Het appartement is energiezuinig (EPC B – 180 kWh), beschikt over conforme elektriciteit en is asbestveilig.
De kleinschalige en rustige residentie biedt ook een gemeenschappelijke kelder en een overdekte fietsenstalling, wat extra gemak geeft.
Het appartement is momenteel verhuurd en dus ook enorm interessant als investering met directe huurinkomsten.
Een uitzonderlijke kans voor wie houdt van karaktervol wonen in het hart van Leuven, met alle voorzieningen en het stadsleven binnen handbereik.
Voor meer info of een gratis waardebepaling van je eigen woning: 016 199 340 of jordi.broes@homixx.be.
Volledige tekst en meer foto's: www.homixx.be
In de Vaartstraat, op een steenworp van de bruisende Oude Markt van Leuven, bevindt zich dit unieke appartement in een gerenoveerde patriciërswoning.
Vol karakter, licht en energiezuinig, biedt deze woning een bijzondere woonbeleving waar authentieke elementen en moderne afwerking prachtig samensmelten.
Via een prachtige inkomhal met mozaïektegels komen we met een statige houten trap in het appartement dat beschikt over hoge plafonds met authentieke balken en mooie parketvloeren.
Het appartement heeft een inkomhal, open leefruimte die naadloos aansluit op de keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet, waardoor het volledig instapklaar is.
Het appartement is energiezuinig (EPC B – 180 kWh), beschikt over conforme elektriciteit en is asbestveilig.
De kleinschalige en rustige residentie biedt ook een gemeenschappelijke kelder en een overdekte fietsenstalling, wat extra gemak geeft.
Het appartement is momenteel verhuurd en dus ook enorm interessant als investering met directe huurinkomsten.
Een uitzonderlijke kans voor wie houdt van karaktervol wonen in het hart van Leuven, met alle voorzieningen en het stadsleven binnen handbereik.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251223-0003763885-RES-1
- Energieverbruik: 180 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- epc1.pdf (pdf)
- asb1_2_0.pdf (pdf)
- Keuring Elektriciteit geldig tot 2041.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 587 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 46 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Homixx Vastgoed
