Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 72 m² bewoonbaar
- 93 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In de Diestsestraat 95, pal in het bruisende hart van Leuven, bevindt zich deze volledig
gerenoveerde handelsruimte van 72 m². Dankzij de open indeling is de ruimte volledig
moduleerbaar, ideaal voor uiteenlopende commerciële concepten die nood hebben aan
flexibiliteit, zichtbaarheid en een hoogwaardige afwerking.
Achteraan beschikt het pand over een aparte bergruimte van 16 m², voorzien van een
apart toilet en de mogelijkheid tot het installeren van een kitchenette — perfect voor
extra comfort, stockage of personeelsvoorzieningen. De combinatie van een moderne
renovatie, een logische indeling en een uiterst strategische ligging maakt dit tot een
uitzonderlijke kans voor ondernemers die willen uitpakken op een absolute toplocatie in
Leuven.
Een instapklare handelsruimte met uitstraling, potentieel en een adres dat voor zichzelf
spreekt.
gerenoveerde handelsruimte van 72 m². Dankzij de open indeling is de ruimte volledig
moduleerbaar, ideaal voor uiteenlopende commerciële concepten die nood hebben aan
flexibiliteit, zichtbaarheid en een hoogwaardige afwerking.
Achteraan beschikt het pand over een aparte bergruimte van 16 m², voorzien van een
apart toilet en de mogelijkheid tot het installeren van een kitchenette — perfect voor
extra comfort, stockage of personeelsvoorzieningen. De combinatie van een moderne
renovatie, een logische indeling en een uiterst strategische ligging maakt dit tot een
uitzonderlijke kans voor ondernemers die willen uitpakken op een absolute toplocatie in
Leuven.
Een instapklare handelsruimte met uitstraling, potentieel en een adres dat voor zichzelf
spreekt.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260316-0003824904-knr-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 72 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Opbergruimte | 17 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 93 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 93 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Covas Immo
Passie voor prachtig vastgoed
Verkopen, verhuren of investeren? COVAS IMMO wil je op een professionele, maar verfrissende manier begeleiden in het hele proces. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector bouwden we een uitgebreid netwerk op waardoor we een groot aantal potentiële kopers of huurders kunnen garanderen. COVAS richt zich zowel op residentieel vastgoed als op de verkoop van individuele studentenunits en opbrengstpanden.
We verwelkomen u graag bij ons in het hart van de Leuvense binnenstad: de deur staat altijd open! Naast overheerlijke koffie beschikken we over een zeer grote vitrine waardoor de zichtbaarheid van jouw pand naar de dagelijkse stroom passanten altijd optimaal is.
Werken met COVAS moet de perfecte epiloog zijn van een nieuw verhaal in jouw bestaan.
3198/TK/07/2026
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.