Nieuw
Gesloten garagebox in centrum Leuven
€ 41.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Overzicht
- 33 m² grond
Beschrijving
Gesloten garagebox in het centrum van Leuven, gelegen aan de Kapucijnenvoer 84.
De garage nr 39 maakt deel uit van een verzorgd complex met 54 garages en heeft als groot voordeel dat er geen syndickosten of gemeenschappelijke kosten verschuldigd zijn. De box is momenteel verhuurd aan €125,05 per maand, goed voor een bruto rendement van 3,60% met daarbovenop het potentieel van een jaarlijkse meerwaarde. Het huurcontract is flexibel: voor de eigenaar maandelijks opzegbaar, voor de huurder jaarlijks. De garage is mogelijks dus beschikbaar bij akte en vormt zowel een interessante investering als een praktische oplossing voor eigen gebruik.
De garage nr 39 maakt deel uit van een verzorgd complex met 54 garages en heeft als groot voordeel dat er geen syndickosten of gemeenschappelijke kosten verschuldigd zijn. De box is momenteel verhuurd aan €125,05 per maand, goed voor een bruto rendement van 3,60% met daarbovenop het potentieel van een jaarlijkse meerwaarde. Het huurcontract is flexibel: voor de eigenaar maandelijks opzegbaar, voor de huurder jaarlijks. De garage is mogelijks dus beschikbaar bij akte en vormt zowel een interessante investering als een praktische oplossing voor eigen gebruik.
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 89 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 33 |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
21919/LSK/IS
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025