Studentenhuis met 5 kamers
€ 1.170.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 116 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Tussen campus Gasthuisberg en het bruisende centrum van Leuven bevindt zich dit volledig vernieuwde studentenhuis met vijf vergunde kamers. De renovatie werd met oog voor detail afgerond in september 2025, waardoor het gebouw vandaag klaar is om studenten in alle comfort te huisvesten.
Elke kamer is smaakvol ingericht en voorzien van eigen sanitair, een bureau met ergonomische stoel, een comfortabel bed, een microgolfoven en een ruime kast. Daarnaast kunnen de studenten gebruikmaken van een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken en een gezellige ontspanningsruimte de ideale plek om samen te koken, te studeren of even tot rust te komen.
De fietsenstalling is eenvoudig bereikbaar via de Sint-Servatiusstraat. Alle vijf kamers zijn momenteel verhuurd voor het academiejaar 2025-2026, wat zorgt voor een stabiel en gekend huurrendement. Het gebouw zal bovendien professioneel beheerd worden door het Team Rentmeester van Immo Livit tot en met het academiejaar 2026-2027. Deze professionele service is inbegrepen in de vraagprijs, waardoor u als eigenaar volledig zorgeloos kunt genieten van uw investering.
Bent u op zoek naar een zorgeloze investering in de Leuvense studentenstad, zonder de lasten van een mede-eigendom? Of wenst u uw eigen kinderen in de toekomst onder te brengen in een nieuw en comfortabel studentenhuis? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251112-0003717914-RES-1
- Energieverbruik: 99 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 975 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 116 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 5 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 17 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 13 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
