Nieuw
Magazijn met woonst Leuven
€ 695.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 223 m² bewoonbaar
- 256 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
**Unicum nabij Leuven Station**
Nabij Leuven station, gelegen op de Diestsevest bieden wij u een bijzonder pand aan. Het pand is op heden bestaande uit een hangar met een bovengelegen triplex appartement en dit te hervergunnen naar 2 appartementen met buitenruimte, hangar en parkings. Wenst u de mogelijkheden van dit pand te bespreken of gewoonweg een bezoek ter plaatse te boeken? Dat kan! Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49
Nabij Leuven station, gelegen op de Diestsevest bieden wij u een bijzonder pand aan. Het pand is op heden bestaande uit een hangar met een bovengelegen triplex appartement en dit te hervergunnen naar 2 appartementen met buitenruimte, hangar en parkings. Wenst u de mogelijkheden van dit pand te bespreken of gewoonweg een bezoek ter plaatse te boeken? Dat kan! Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230718-0002946715-RES-1
- Energieverbruik: 782 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- asbestattest studio 0301.pdf (pdf)
- asbestattest appartement 0101.pdf (pdf)
- asbestattest studio 0201.pdf (pdf)
- Certificaat-20230718-0002946422-RES-1.pdf (pdf)
- Certificaat-20230718-0002946686-RES-1.pdf (pdf)
- Certificaat-20230718-0002946715-RES-1.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0707752-24_7_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0707754-24_7_2025.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0707755-24_7_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0707753-24_7_2025.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.421 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1946 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 223 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 4 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 256 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025