Gerenoveerde studio in historisch centrum van Leuven
€ 289.000
Een pand van Immo Liv'it
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 32 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In de Kortestraat, de charmante verbinding tussen de Grote en de Oude Markt, bevindt zich deze volledig vernieuwde studio in de kleinschalige residentie In den Kindskorf. Achter de beschermde gevel met neorenaissance-elementen schuilt een hedendaags woonconcept waar kwaliteit, comfort en duurzaamheid centraal staan.
De studio maakt deel uit van een grondig gerenoveerd gebouw met drie woonunits en een handelsruimte op het gelijkvloers. Binnenin werd gekozen voor een doordachte en efficiënte indeling met een innovatief, modulair meubelsysteem van Bao Living, waarin keuken, badkamer en opbergruimte naadloos geïntegreerd zijn. De keuken is volledig uitgerust en de badkamer beschikt over een douche, wastafel en hangtoilet.
Daarnaast is de studio voorzien van een dubbel bed, bureau en ingebouwde kasten. Het privatieve terras vormt een aangename buitenruimte in het hart van de stad. Op technisch vlak werd alles vernieuwd: individuele nutsvoorzieningen, warmtepomp, ventilatiesysteem type C+ en twee zonnepanelen zorgen voor hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid.
Bij de renovatie werd aandacht besteed aan duurzame materialen en isolatie volgens de geldende EPB-normen, met een beoogd gunstig EPC-label. De kleinschaligheid van het gebouw vertaalt zich in beperkte gemeenschappelijke kosten. Een interessante opportuniteit voor eigen bewoning of als investering op een uitzonderlijke locatie.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 32 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Liv'it
