Nieuw
Opbrengstpand met 14 studentenkamers en handelspand op super ligging!
€ 1.175.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 415 m² bewoonbaar
- 280 m² grond
- 14 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit opbrengstpand bevindt zich op een zeer gunstige locatie net buiten de ring. Het betreft een kleinschalige residentie met 14 luxueuze kamers en een ruim handelspand.
Dit pand wordt verkocht in een te renoveren staat met een uitvoerbare vergunning voor het verbouwen van:
- Een handelspand van 65 m² op een super ligging pal aan het Becker Remyplein te Kessel-Lo
- 5 kamer met eigen sanitair
- 9 kamer met een gedeelde toilet maar wel met individuele lavabo en douche cel
Alle studenten kamers hebben toegang tot een ruime fietsenstalling en aangename gemeenschappelijke keuken van 32m²
Als grootste troef beschikt dit opbrengstpand over een tuin van 66m²!
Alle attesten, plannen, vergunning,... kunnen bekomen worden.
Aarzel niet mij te contacteren voor verdere inlichtingen of voor een plaatsbezoek.
Dit pand wordt verkocht in een te renoveren staat met een uitvoerbare vergunning voor het verbouwen van:
- Een handelspand van 65 m² op een super ligging pal aan het Becker Remyplein te Kessel-Lo
- 5 kamer met eigen sanitair
- 9 kamer met een gedeelde toilet maar wel met individuele lavabo en douche cel
Alle studenten kamers hebben toegang tot een ruime fietsenstalling en aangename gemeenschappelijke keuken van 32m²
Als grootste troef beschikt dit opbrengstpand over een tuin van 66m²!
Alle attesten, plannen, vergunning,... kunnen bekomen worden.
Aarzel niet mij te contacteren voor verdere inlichtingen of voor een plaatsbezoek.
Energie
 |
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 415 |
| Gevelbreedte | 9.35 |
| Slaapkamers | 14 |
| Verdiepingen | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 280 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/01.2026
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025