Karaktervol gerenoveerd studentenhuis
€ 910.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In de Mussenstraat te Leuven bevindt zich dit interessante opbrengsteigendom met vijf gerenoveerde en vergunde studentenkamers. Het pand is uitzonderlijk rustig gelegen op een verscholen pleintje in het hart van de stad, en combineert zo absolute kalmte met een centrale ligging op wandelafstand van campussen, winkels en openbaar vervoer.
Elke studentenkamer beschikt over een eigen douche en lavabo op de kamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy een belangrijke troef binnen de Leuvense studentenmarkt.
Daarnaast is er een gemeenschappelijke keuken, praktisch ingericht en afgestemd op het dagelijks gebruik door de bewoners.
Dankzij de renovatie verkeert het pand in goede staat en is het instapklaar. De combinatie van hedendaags comfort en een rustige, doch centrale ligging maakt dit gebouw bijzonder aantrekkelijk voor studenten.
De totale jaarlijkse huuropbrengst bedraagt 34.740, wat resulteert in een stabiel en interessant rendement.
Bent u op zoek naar een vastgoedinvestering in één van de meest gegeerde studentensteden van België, of naar een toekomstgerichte oplossing voor studerende kinderen?
Neem gerust contact op voor meer informatie of een plaatsbezoek via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 242 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 126 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
