Opbrengsteigendom met 5 gerenoveerde studentenkamers
€ 945.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 70 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gerenoveerd studentenhuis met 5 kamers op topligging in Leuven
Op een uitstekende locatie aan het Quinten Metsysplein te Leuven bevindt zich dit kwalitatief gerenoveerde studentenhuis met vijf vergunde studentenkamers. Dankzij de centrale ligging, op wandelafstand van campussen, openbaar vervoer en het historische stadscentrum, vormt dit pand een bijzonder aantrekkelijke investering binnen de Leuvense studentenmarkt.
Het gebouw werd in 2023 volledig en hoogwaardig gerenoveerd volgens de regels van de kunst, met aandacht voor duurzaamheid, comfort en hedendaagse normen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een gemeenschappelijke keuken, praktisch en functioneel ingericht voor dagelijks gebruik. In de kelderverdieping is een gezellige gemeenschappelijke leefruimte voorzien, ideaal om te studeren of te ontspannen. Daarnaast beschikt het pand over een aangenaam stadstuintje, een absolute meerwaarde in het centrum van Leuven.
De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt 34.932 EUR, wat resulteert in een stabiel en interessant rendement. Dankzij de recente renovatie is het gebouw instapklaar en zijn er op korte tot middellange termijn geen grote investeringen te verwachten.
Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering in één van de meest gegeerde studentensteden van België, of naar een toekomstgerichte oplossing voor studerende kinderen?
Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230809-0002938608-RES-1
- Energieverbruik: 196 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 129 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 70 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 46 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
