Nieuw
Ruime, lichtrijke woning met 5 slaapkamers
€ 645.000
Een pand van immo surplus
Overzicht
- 221 m² bewoonbaar
- 952 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime, lichtrijke woning met 5 slaapkamers (2 doorloopkamers), zwemvijver én multifunctionele ruimte – ideaal voor wie ruimte zoekt voor hobby, garage, extra leefruimte of werken van thuis uit. De woning is ook ideaal voor wie een eigen zaak wil uitbaten en tegelijk een kwalitatieve woonst wil. De commerciële ruimte is 21m² en beschikt over een aparte ingang. Via een afzonderlijke inkomhal bereikt u het woongedeelte.
Achteraan bevindt zich een ingerichte keuken, voorzien van hoogwaardige toestellen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en verbinden de woning met de tuin. De woning onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en tal van ingemaakte kasten, die zorgen voor een strak en ordelijk interieur.
Op de 1ste V bevindt zich: een gezellig salon met een bureauhoek (ideaal voor thuiswerk), een stijlvolle badkamer met lavabo en douche, en een ruime lichtrijke slaapkamer.
2de V bevinden zich: 2 dubbele slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer met lavabo en bad.
De tuin is uitzonderlijk groot voor een woning van dit type en beschikt over een doorgang langs de zijgevel; een handige aparte toegang voor o.a. fietsen, vuilnisbakken... De kers op de taart is zonder twijfel de zwemvijver, waar het heerlijk ontspannen is op zonnige dagen.
Deze woning is ideaal voor wie kwaliteit, ruimte, comfort en een commerciële opportuniteit zoekt op één adres. EPC label D.
Interesse? Contacteer Dimitri via dimitri@immosurplus.be of 0474/382023
Achteraan bevindt zich een ingerichte keuken, voorzien van hoogwaardige toestellen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en verbinden de woning met de tuin. De woning onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en tal van ingemaakte kasten, die zorgen voor een strak en ordelijk interieur.
Op de 1ste V bevindt zich: een gezellig salon met een bureauhoek (ideaal voor thuiswerk), een stijlvolle badkamer met lavabo en douche, en een ruime lichtrijke slaapkamer.
2de V bevinden zich: 2 dubbele slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer met lavabo en bad.
De tuin is uitzonderlijk groot voor een woning van dit type en beschikt over een doorgang langs de zijgevel; een handige aparte toegang voor o.a. fietsen, vuilnisbakken... De kers op de taart is zonder twijfel de zwemvijver, waar het heerlijk ontspannen is op zonnige dagen.
Deze woning is ideaal voor wie kwaliteit, ruimte, comfort en een commerciële opportuniteit zoekt op één adres. EPC label D.
Interesse? Contacteer Dimitri via dimitri@immosurplus.be of 0474/382023
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221205-0002743061-RES1
- Energieverbruik: 353 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.177 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 221 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 952 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
immo surplus
immo surplus - vastgoedspecialist in regio Leuven
immo surplus, een vastgoedkantoor gespecialiseerd in regio Vlaams-Brabant. immo surplus mag zich een familiebedrijf noemen met Dimitri en Ann-Sofie, broer en zus, aan het roer van het team. Maar dat wijst ook op de werkwijze: familiewaarden zoals persoonlijk contact, langetermijnvisie en open kaart.
Wil je de échte waarde van jouw woning kennen? Of ben je op zoek naar een vastgoedmakelaar voor de verkoop, verhuur of het beheer van jouw eigendom(men)? Spring even binnen bij immo surplus in Holsbeek (Rotselaarsebaan 24) of bel ons voor een afspraak op 016 29 29 40. Je bent van harte welkom, de koffie staat alvast klaar.
7069532
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025