Nieuw
Gezellige stadswoning in hartje Leuven
€ 625.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 127 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante stadswoning is terug te vinden op de Andreas Vesaliusstraat. De woning is nog voorzien van enkele authentieke elementen, wat de charme in dit huis naar boven brengt. Zo kan je hier parket, kleurrijke vloertegels, sierlijsten in de inkomhal, een schouw in de leefruimte, hoge plafonds, ... terug vinden. Uiteraard mag de stadstuin niet vergeten worden!
Het huis is opgedeeld als volgt:
- Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met trappenhal naar bovenliggende verdiepingen en toegang tot badkamer. Open leefruimte, eetkamer en aparte keuken die uitkijkt op de stadstuin.
- Eerste verdieping: twee slaapkamers.
- Tweede verdieping: twee slaapkamers, waarvan één met hoogslaper met privatieve badkamer.
Meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Contacteer Jacky via 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be
EPC: 250 kWh/m² - UC:2746328 - Label C
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Het huis is opgedeeld als volgt:
- Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met trappenhal naar bovenliggende verdiepingen en toegang tot badkamer. Open leefruimte, eetkamer en aparte keuken die uitkijkt op de stadstuin.
- Eerste verdieping: twee slaapkamers.
- Tweede verdieping: twee slaapkamers, waarvan één met hoogslaper met privatieve badkamer.
Meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Contacteer Jacky via 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be
EPC: 250 kWh/m² - UC:2746328 - Label C
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221206-0002746328-RES-1
- Energieverbruik: 250 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps - Andreas Vesaliusstraat 20, 3000 Leuven (24502C024400V008).pdf (pdf)
- ActaMaps Erfgoed (24502C024400V008).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (24502C024400V008).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24502C024400V008).pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2026-0163228-13_2_2026.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-0163230-13_2_2026.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0163233-13_2_2026.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0163229-13_2_2026.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 711 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 127 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025