Uniek gerenoveerde Art Deco woning - Label A
€ 1.850.000
Een pand van Century 21 Connect
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 330 m² bewoonbaar
- 267 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Uniek gerenoveerde Art Deco woning - Label A
In de Brabanconnestraat te Leuven bieden wij u dit uitzonderlijke pand aan in eclectische Art-Decostijl. Het pand zelf '38 telt een bewoonbare oppervalkte van maar liefst 330m² en dit gelegen op een perceel van 2a67ca. We kunnen het pand omschrijven als kiezen voor het behoud van authenticiteit, verfijnd vakmanschap en oog voor ruimte en materiaalkeuze. De woning combineert op unieke wijze rust en stadsleven, ruimte en comfort, luxe en klasse. De 8 meter brede stadstuin vormt daarbij een zeldzame troef en creëert een oase van rust midden in de historische binnenstad.
De volledig ingerichte leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een Lacanche-fornuis. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen en bieden een prachtig zicht op het terras en de uitzonderlijk brede stadstuin. De keuken sluit naadloos aan op de eetruimte en de sfeervolle zithoek met haard, waar authentieke architectuur en hedendaags comfort perfect in balans zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichtrijke slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een afzonderlijk toilet. De volledige tweede verdieping werd ingericht als een mastersuite met ruime dressing, een badkamer en een apart toilet. Ook de derde verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met een eigen badkamer en afzonderlijk toilet, ideaal voor gasten of inwonende gezinsleden.
Naast haar uitzonderlijke architectuur en afwerking onderscheidt deze woning zich eveneens door haar vooruitstrevende technieken. Dankzij de Viessmann-warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling op elke verdieping, 16 zonnepanelen en een EPC A-label (74 kWh/m²/jaar) geniet u van een bijzonder hoog wooncomfort en uitstekende energieprestaties.
Interesse in een bezoek ter plaatse of gewoonweg meer informatie? Contacteer Robin: robin@connect-immo.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 74 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 330 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 267 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 132 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Century 21 Connect
