Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruime, gerenoveerde en energiezuinige woning met 3 ruime slaapkamers en een tuin net buiten de ring van Leuven!
€ 790.000
Een pand van Immo Jan Stas
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 197 m² bewoonbaar
- 270 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruime, gerenoveerde en energiezuinige woning met 3 ruime slaapkamers en een tuin net buiten de ring van Leuven!
Deze goed gelegen woning onderging een totaalrenovatie met kwalitatieve materialen! Ruimte en licht vormen de hoekstenen van deze geslaagde renovatie! De woning werd bovendien bijzonder goed onderhouden en bevindt zich in een praktisch nieuwe staat!
Bestaande uit een statige inkomhal met een apart toilet en plaats voor vestiaire, een leefruimte met hoge plafonds, een bijzonder lichtrijke leefkeuken met een eetplaats en contact met de tuin, een lichtrijke traphal met open trappen, 3 ruime slaapkamers met elektrische rolluiken, een ruime badkamer en een droge en geïsoleerde bergkelder.
De tuin is diep, zuidwest georiënteerd en aangelegd met een zonneterras, een grasveld met tuinverlichting en een betonplaat met elektriciteit voorzien voor de plaatsing van een tuinhuis.
EPC 146kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Aankoop mogelijk aan 2% registratierechten!
Indien u deze aangename woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:
https://immojanstas.be/nl/kopen
Deze goed gelegen woning onderging een totaalrenovatie met kwalitatieve materialen! Ruimte en licht vormen de hoekstenen van deze geslaagde renovatie! De woning werd bovendien bijzonder goed onderhouden en bevindt zich in een praktisch nieuwe staat!
Bestaande uit een statige inkomhal met een apart toilet en plaats voor vestiaire, een leefruimte met hoge plafonds, een bijzonder lichtrijke leefkeuken met een eetplaats en contact met de tuin, een lichtrijke traphal met open trappen, 3 ruime slaapkamers met elektrische rolluiken, een ruime badkamer en een droge en geïsoleerde bergkelder.
De tuin is diep, zuidwest georiënteerd en aangelegd met een zonneterras, een grasveld met tuinverlichting en een betonplaat met elektriciteit voorzien voor de plaatsing van een tuinhuis.
EPC 146kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Aankoop mogelijk aan 2% registratierechten!
Indien u deze aangename woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:
https://immojanstas.be/nl/kopen
Energie
 |
- Energieverbruik: 146 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.164 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 197 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 270 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 24 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Jan Stas
Méér makelaar. Maximaal resultaat
IMMO JAN STAS werd in 1995 opgericht ( na 20 jaar ervaring in de vastgoedsector ) en is thans uitgegroeid tot een dynamische familiezaak en neemt een leidende positie in op de Leuvense vastgoedmarkt. Die positie hebben wij te danken aan de hoge eisen die wij stellen aan ons zelf en aan ons werk. Dat werk doen wij overigens met veel plezier en met grote betrokkenheid. Het kantoor streeft ernaar iets bijzonders tot stand te brengen tussen mensen en hun woonwensen. Met zorg en aandacht, maar ook vooral door de persoonlijke sfeer.
Wij zijn ten allen tijde bereid u bijkomend meer inlichtingen te verstrekken.
Ons team staat graag met veel enthousiasme voor u klaar en ……… wij hebben
dé sleutel voor u in handen !
Broekstraat38.2026
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.