> Te koop > Leuven > Huis > Ruime te renoveren karakterwoning te Heverlee.
Nieuw

Ruime te renoveren karakterwoning te Heverlee.

Een pand van Century 21 Connect

Volledige aanbod

Overzicht


  • 176 m² bewoonbaar
  • 365 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In de Brugstraat, op wandelafstand van het bruisende centrum van Leuven, bevindt zich deze brede, te renoveren karakterwoning met tal van mogelijkheden en garage. Dankzij haar royale indeling en authentieke elementen biedt dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en potentieel.

Op de gelijkvloerse verdieping vind je een leefruimte met charmante oude vloeren, een keuken, badkamer, en een praktische bureauruimte — ideaal voor thuiswerk of hobby. Er is een grote garage voor twee wagens en een grote zuidoost gerichte tuin waar je heerlijk van de zon kan genieten.

Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor een groot gezin of wie nood heeft aan extra hobby- of werkruimte. Bovendien is de woning gedeeltelijk onderkelderd.

Deze woning vraagt om een grondige renovatie, maar biedt een uitstekend potentieel. Uw droomhuis realiseren op een toplocatie, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum van Leuven is nu mogelijk. Bel of mail ons voor een afspraak📞 016 229 228 – ✉️ office@connect-immo.be

EPC: 481 kWh/m² - UC:3705701 - label E (renovatieplicht)
Wg-Gdv-Gvv-Gvkr

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20251028-0003705701-RES-1
  • Energieverbruik: 481 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime te renoveren karakterwoning te Heverlee.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime te renoveren karakterwoning te Heverlee.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 430.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.105
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 2.480

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 176
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 365
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


Century 21 Connect
Logo van makelaar: Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer. Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje! Tot binnenkort!
Logo van makelaar: Century 21 Connect
Ruime te renoveren karakterwoning te Heverlee. foto {{pictureIndex}}

Ruime te renoveren karakterwoning te Heverlee.

€ 430.000

Brugstraat 59 - 3000 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto