Goed onderhouden woonst op een uitstekende locatie te Leuven
€ 485.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 378 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De woning werd gebouwd in 1971 en is doorheen de jaren met veel zorg onderhouden. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 159 m² biedt ze heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een solide woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht en gemoderniseerd.
Dankzij de betonnen welfsels beschikt de woning over een degelijke en duurzame constructie. Het huidige EPC-label F maakt energetische renovatie noodzakelijk, maar biedt tegelijk een mooie opportuniteit om de woning grondig te vernieuwen en af te stemmen op de hedendaagse woonnormen en persoonlijke wensen.
De combinatie van een sterke basisconstructie, een praktische bewoonbare oppervlakte, een aangenaam perceel en vooral de uitstekende ligging maakt van deze woning een interessante opportuniteit voor zowel gezinnen als renovatieliefhebbers.
Een woning met potentieel op een bijzonder gunstige locatie in Leuven!
Op een uitstekende locatie in Leuven, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, bevindt zich deze goed onderhouden halfopen bebouwing op een perceel van 3a 78ca.
De woning werd gebouwd in 1971 en is doorheen de jaren met veel zorg onderhouden. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 159 m² biedt ze heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een solide woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht en gemoderniseerd.
Dankzij de betonnen welfsels beschikt de woning over een degelijke en duurzame constructie. Het huidige EPC-label F maakt energetische renovatie noodzakelijk, maar biedt tegelijk een mooie opportuniteit om de woning grondig te vernieuwen en af te stemmen op de hedendaagse woonnormen en persoonlijke wensen.
De combinatie van een sterke basisconstructie, een praktische bewoonbare oppervlakte, een aangenaam perceel en vooral de uitstekende ligging maakt van deze woning een interessante opportuniteit voor zowel gezinnen als renovatieliefhebbers.
Een woning met potentieel op een bijzonder gunstige locatie in Leuven!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3947042
- Energieverbruik: 579 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Certificaat-20260903-0003947042-RES-1.pdf (pdf)
- ovam A0151G.pdf (pdf)
- SI A0151G.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.249 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 378 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo