Nieuw

Label A Opbrengstpand Leuven

€ 1.200.000

Dekenstraat 71 - 3000 Leuven

Een pand van Century 21 Connect

Volledige aanbod

Overzicht

97 m² grond
4 Slaapkamer(s)
4 Badkamer(s)
4 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Binnen de Leuvense ring, namelijk in de Dekenstraat kan u dit prachtige opbrengstpand vinden.
Het gebouw betreft een energetische renovatie (2025) en omvat 4 ruime studio's elk voorzien van bemeubeling, gordijnen en verlichting.
Elke entiteit heeft een privatieve keuken en badkamer dewelke bijkomend voorzien is van een aansluiting wasmachine. Met andere woorden, deze units zijn ontworpen om het dagelijks reilen en zeilen zo luxueus en aangenaam mogelijk te maken. Het pand beschikt over een ruime inpandige fietsenstalling. Ideaal voor het plaatsen van uw stadsfiets!

UNIT 00.01: Studio gelijkvloerse verdieping (32m²), privatieve keuken en badkamer, apart toilet en bergruimte. Buitenruimte privatief.
UNIT 01.01: Studio eerste verdieping achterzijde (24m²), privatieve keuken en badkamer, zeer ruim privatief terras.
UNIT 01.02: Studio eerste verdieping voorzijde (21m²), privatieve keuken en badkamer.
UNIT 02.01: Studio eerste en tweede verdieping (26m²), privatieve keuken en badkamer en hoogslaper.

Interesse in een bezoek ter plaatse? Met plezier ! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be

Energie

EPC Certificaat: 20250820-0003532432-RES-2
Energieverbruik: 12 kWh/m²/jaar

Op de kaart

Downloads

DEKE_250717_evacuatieplannen_A3.pdf (pdf)
DEKE_250717_evacuatieplannen_A4.pdf (pdf)
EPC Dekenstraat 71 bus 00.01 - Leuven.pdf (pdf)
EPC Dekenstraat 71 bus 01.01 - Leuven.pdf (pdf)
EPC Dekenstraat 71 bus 01.02 - Leuven.pdf (pdf)
EPC Dekenstraat 71 bus 02.01 - Leuven.pdf (pdf)
EPC GD Dekenstraat 71 - Leuven.pdf (pdf)

Financieel

Prijs	€ 1.200.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1899
Renovatie jaar	2025
Staat	Nieuw
Gevels	2
Badkamers	4
Slaapkamers	4
Verdiepingen	4
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	4

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	97
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie voorgevel	Zuidwest

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Videofoon	Ja

Een pand van

Century 21 Connect

Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven

Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer. Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje! Tot binnenkort!

6695507

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar